Управляющая компания, которая обслуживает МКД, должна заниматься именно этим. Как многие догадываются, это включает в себя не только вручение жильцам квитанций об оплате ЖКУ. Но если спросить самих жильцов, какие услуги входят в обязанности УК, то многие затруднятся с ответом.
Об этом знают все
Однако существует определенный перечень оказываемых услуг. Он включает как платные услуги, так и те, которые должны оказываться безвозмездно. Потому хотелось бы напомнить о тех услугах, которые включены в квитанции и должны выполняться бесплатно:
• Капитальный ремонт крыши, стояка, подвалов;
• осмотр и наладку систем отопления и газоснабжения;
• замена общедомовых счетчиков;
• ремонт стояков холодного и горячего водоснабжения;
• замена стекол и окон в подъезде;
• уборка снега;
• мытье окон, полов и лестниц.
Если Ваша УК это не делает, Вы можете написать жалобу и потребовать, чтобы сотрудники управляющей компании выполняли свои обязанности. Если про капитальный ремонт или уборку снега с крыши знают все, то о некоторых услугах, которые должна предоставлять УК, россияне даже не догадываются. Ниже расскажем именно об этих услугах.
Загадочные услуги из «тайной комнаты»
Именно в эту категорию можно отнести услуги, которые входят в перечень обязанностей управляющей компании.
Замена лампочек в любых хозяйственных помещениях: вподъездах, лифтах, на чердаке и подвалах входит в обязанности УК. Но об этом знают не более чем 10% населения нашего государства. Остальные 90% не дожидаясь электрика, самостоятельно производят замену лампочки в подъезде. Один раз заменить лампочку не сложно и не затратно, но если эту процедуру проводить ежемесячно? Стоит обратиться в таком случае в УК, и замену лампочки специалисты произведут бесплатно. Не имеют права отказать.
Сухая и влажная уборка подъезда. Сотрудники должны мыть:
• Полы;
• подоконники;
• лестницы;
• перила;
• дверные ручки.
Первые три этажа и лифт они должны убирать ежедневно, выше - примерно 1 раз в три дня. Нужды в том, чтобы вешать таблички о дежурстве жильцов подъезда, нет. Помните, что за это вы платите по квитанции.
Устранение грызунов и насекомых. Если Вы увидели, что в подвале бегает мышь, то необходимо позвонить оператору своей управляющей компании. Они должны произвести обработку мест, в которых скапливаются вредители, бесплатно. Жильцы дома должны быть проинформированы о дезинфекции заранее, через объявление. Это тоже их обязанность.
ЛАЙК - если тема вам интересна.
Поэтому знайте и отстаивайте свои права, тем более, Вы платите за это деньги. Расскажите в комментариях, выполняет ли Ваша УК свои обязанности или перекладывает их на жильцов дома?
