Купить квартиру – ещё не всё, ведь впереди такой важный этап как ремонт. Его можно сделать самому, можно нанять бригаду, а можно обратиться в профессиональную компанию. Однозначно правильного ответа здесь нет, ведь у каждого варианта есть свои плюсы и минусы в зависимости от вашей ситуации.
Начнем с самой бюджетной истории, в которой, однако, есть свои подводные камни.
Ремонт своими руками
Стоимость может начинаться даже от 8 000 за м2, но здесь всё зависит:
- от качества материалов, которые вы выберете;
- от ваших умений и навыков, ведь в данном случае вы сам себе дизайнер, прораб и мастер.
Вы самостоятельно придумываете решения по дизайну и функционалу, изучаете рынок строительных и декоративных материалов. Организуете покупку и доставку, самостоятельно делаете все работы или привлекаете подрядчиков. Таким образом, при значительной экономии данный вид ремонта требует 100% вашего времени на протяжении примерно 3 месяцев.
Ремонт с бригадой без проекта
Здесь ситуация примерно аналогичная, но такой ремонт может длиться даже дольше (в среднем около 4 месяцев), ведь вам нужно самостоятельно придумать дизайн. Однако, не все так страшно. Здесь в помощь будут подборки на Pinterest или в других соцсетях с пометкой «ремонт», а также многочисленные обучающие видео и статьи. В процессе ремонта нужно будет организовать закупку и поставку материалов, работу привлеченных специалистов. Такой вариант также поможет вам сэкономить некоторую долю бюджета: стоимость квадратного метра – 12-20 000. Но если у вас нет опыта в ремонте, то велик риск не только не сэкономить, но и даже напротив, переплатить.
Ремонт с дизайнером
Это решение подходит для тех, кто не сильно торопится с переездом и готов потратить дополнительное время на проработку дизайна будущей квартиры до мелочей. При таком варианте от вас требуется озвучить дизайнеру свои пожелания по стилю будущей квартиры, цветовым решениям и функциональным аспектам. А дальше – работа профессионала. Разработка дизайн-проекта занимает в среднем около 3 месяцев, стоимость такой услуги начинается от 2 500 за м2 + авторский надзор – это услуги дизайнера по сопровождению ремонтных работ.
Строительные и отделочные работы длятся 4-5 месяцев, а стоимость их начинается от 45 000 за м2. То есть в целом, такой ремонт будет длиться около полугода и стоить от 50 000 за м2.
В отличие от первых двух вариантов, здесь уже появляется одно весомое преимущество – вам предоставляется официальный договор, где прописаны сроки и другие детали. А это значит, что вы имеете четкое представление о процессе работ, и знаете, кто несет ответственность. Второй значимый плюс – вашего времени требуется не больше 30%: согласовать решения по дизайну и функционалу и организовать закупку и поставку материалов.
Ремонт по готовому решению
Такой вариант ремонта может предложить вам наше подразделение «Первостроитель-ремонт». Мы подумали, что это будет самым оптимальным решением для наших покупателей – купить квартиру в компаунде «Проспект Мира» сразу же с вариантами ремонта. Одними из главных преимуществ здесь также являются официальный договор и соблюдение сроков, поэтому даже сложные дизайнерские работы будут сделаны к назначенному времени. А вы сможете сразу же после заехать и насладиться уже полностью готовой к жизни квартирой. Второе преимущество – специалисты подразделения знают наши проекты, планировки, их инженерные и технические особенности.
Есть несколько решений, под разный запрос и бюджет – от 10 500 за м2 до 33 000. Классическим вариантом является пакет «Базовый», для тех, кто не ставит в приоритет уникальные дизайнерские решения. Он включает в себя:
- Обои под покраску
- Ламинат 32 класса, цвет натурального дерева
- Белые двери
- Санузел
- Белый матовый натяжной потолок
- Набор сантехники от застройщика + акриловая ванна
- Розетки и освещение от застройщика
В октябре мы расшили наше предложение и добавили:
- новые дизайны санузлов. Теперь в изготовлении используется большеформатный керамогранит, который не потеряет актуальность спустя время. Плитка под камень, бетон, мрамор и дерево – это то, что остаётся в тренде надолго. И к тому же, не теряет своего качества.
- цветовая палитра стала больше, чтобы любители ярких и сложных цветов воплощали свои желания в жизнь.
Также есть еще один пакет, упрощенная версия варианта «Базовый» – «Простой ремонт». Он подойдет для тех, кто хочет сделать ремонт с минимальными вложениями, быстро переехать или сдавать квартиру в аренду. В него входит всё то же самое, что и в «Базовый», за исключением монтажа электрики, выравнивания стен под мебель, загибов натяжного потолка для штор и замены розеток и выключателей.
Для тех, кто хочет более сложное решение, есть пакет «Премиум». Это ремонт, выполненный по дизайнерскому проекту. Здесь специалисты смогут учесть большой спектр ваших пожеланий.
Что включено в премиум-ремонт?
- Стены трендовых оттенков с использованием материала стеклохолст, который защищает стены от повреждений;
- Прочный ламинат под натуральное дерево;
- Эмалированные двери в цвет стен;
- Санузел: керамическая плитка – бетон, мрамор, дерево;
- Белый матовый натяжной потолок;
- Функциональная система розеток по всей квартире;
- Продуманное освещение с разными сценариями включения.
И вишенка на торте – индивидуальный ремонт, который будет выполнен по индивидуальному инженерному проекту. Здесь вашу фантазию ничего не ограничивает. С вас – самая смелая и творческая идея, а с нас – профессиональная реализация.
Если вы запланировали переезд или ремонт, то менять свои планы сейчас точно не стоит. Важно выбрать наиболее выгодный и подходящий вариант именно для вас и смело действовать!
Реклама. Рекламодатель: ООО «АН «Мира 39» (ИНН 6670087495). Дома ул. Мира, 47, ул. Мира, 47/2, ул. Мира 47/3, ул. Мира, 47/5 сданы, дом 11.5 по ПЗУ, застройщик — ООО «Специализированный застройщик». Проектная декларация на сайте: наш. дом.рф. Сайт проекта: prospectmira.com.
