363 подписчика

Таунхаусы по цене от USD 530,000 в новом жилом сообществе Raya от застройщика Emaar Properties

13 октября 202213 окт 2022

3 мин

Оглавление

Цена недвижимости
Расположение
Экономическая привлекательность

Один из самых популярных застройщиков Дубая, компания Emaar Properties, анонсирует новое закрытое сообщество Raya, которое станет последним дополнением проекта Arabian Ranches III. Для покупки представлена роскошная коллекция из 240 таунхаусов с 3 и 4 спальнями в двух вариантах оформления: Classic и Modern. Площадь недвижимости варьируется от 174 кв. м до 219 кв. м.

Таунхаусы будут оснащены террасами, личными садами, парковочной зоной на 2 автомобиля и комнатой для прислуги. Дизайн жилых помещений будет выполнен в пастельных тонах с применением дерева, керамической плитки и металла.

Резидентам семейно-ориентированного сообщества Raya будет предложено множество премиальных удобств, в числе которых:

клубный дом;
бассейны для взрослых и детей;
тренажерный зал;
игровая площадка;
многофункциональный зал;
велосипедные и пешеходные дорожки;
места для отдыха на природе.

Объекты инфраструктуры и удобства комьюнити Arabian Ranches III, также доступные жителям Raya, включают:

школу;
магазин розничной торговли;
Central Park и другие прогулочные зоны;
теннисные корты;
поле для игры в крикет;
спортивные площадки;
водные объекты.

Завершение строительства проекта Raya запланировано на июль 2026 года.

Цена недвижимости

Купить таунхаус с 3 спальнями в сообществе Raya можно от AED 1 951 000 (USD 530 000). Участники программы Signature Diamond U by Emaar могут рассчитывать на 2% скидку от застройщика.

Расположение

Проект Raya расположен в одном из самых ожидаемых сообществ Дубая Arabian Ranches III, рядом с Arabian Ranches I & II, Al Reem, The Villa и City of Arabia. Вблизи комплекса проходят шоссе Emirates Road и Latifa bint Hamdan Road, а также улица Sheikh Zayed Bin Hamdan AL Nahyan Street. Благодаря удобной транспортной развязке дорога до Business Bay, Downtown Dubai и Dubai Marina займет менее получаса. Международный аэропорт Дубая и Международный аэропорт Аль-Мактума находятся в 35 минутах езды от загородного сообщества.

На расстоянии 20 минут езды от комплекса таунхаусов расположены все важные социальные объекты:

школы German International School Dubai, Fairgreen International School, Ranches Primary School, GEMS Winchester School Dubai, Jebel Ali School и South View School Dubai;
детские сады Step By Step Nursery – Dubailand, CreaKids By Dibber The Sustainable City, Blossom Arabian Ranches 2 Nursery, Blossom Mudon Nursery Dubai и Raffles Nursery | Arabian Ranches;
вузы Zayed University UAE, Hamdan Bin Mohammed Smart University (HBMSU), Emirates Institute for Banking and Financial Studies (EIBFS), Emirates Aviation University;
медицинские центры Medcare Medical Centre, Motor City, HMC Medical Center, Park Avenue Dental Clinic и Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center.

Такое же время займет дорога до популярных мест для шопинга, отдыха и развлечений:

Cityland Mall, First Avenue Mall – Motor City и Spinneys 1, The Villa;
тематических парков Global Village и IMG Worlds of Adventure;
поло-клуба Plantation Equestrian & Polo Club;
Arabian Ranches Golf Club, Trump International Golf Club и The Els Club At Dubai Sport City;
Miracle Garden;
Hamdan Sports Complex.

Экономическая привлекательность

Новый проект от компании Emaar Properties станет частью загородного комьюнити Arabian Ranches III, ориентированного на максимально комфортное и безопасное семейное проживание в окружении первоклассных удобств и важных социальных объектов.

Недвижимость комплекса стоит рассмотреть и в качестве выгодной инвестиции. Приобрести таунхаус можно с целью его перепродажи по завершении строительства по более высокой стоимости или сдачи в аренду для получения стабильного пассивного дохода. Предполагаемая рентабельность инвестиций в районе Arabian Ranches III уже находится на уровне 5%.

Когда проект Raya будет передан в эксплуатацию, покупатели недвижимости смогут подать заявление на резидентскую визу сроком на 3 года. Ее владелец получит право проживать в стране в течение длительного времени с членами своей семьи, оформить удостоверение личности Emirates ID, водительские права и другие документы.