В январе 2023 года топ-10 самых покупаемых новостроек «старой» Москвы изменился несущественно — в него вошли в основном проекты, которые уже не раз занимали различные позиции в рейтинге, а некоторые можно с полным правом назвать завсегдатаями. Впрочем, есть и новинки.
Одна из новинок столичного рынка новостроек заняла 10 место — это ЖК Portland. Новый проект компании Forma появится в районе Печатники недалеко от одноименной станции метро, в акватории Южного порта. Квартал позиционируется как «второй Сити», здесь построят жилые и деловые небоскребы, театр, музей, причал для яхт, плавучую сцену, атриум и бульвар. Цены на квартиры — от 9,6 млн рублей за студию площадью 25,4 кв. м. Portland — единственный проект бизнес-класса в рейтинге.
С шестого на девятое место переместился ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР». Новостройка расположена в районе Солнцево рядом с метро «Солнцево», здесь уже построены 15 корпусов и школа, сейчас ведется строительство еще двух корпусов. В январе в «Лучах» начались продажи нового пула квартир с отделкой, самый недорогой лот сегодня — студия без отделки площадью 18,3 кв. м за 5,23 млн рублей. Самый бюджетный лот с отделкой — студия площадью 20,7 кв. м по цене 6,34 млн рублей.
Восьмое место занимает ЖК «Зеленый парк». Проект компании ПИК возводится в Зеленограде, в 20 минутах ходьбы от ж/д станции Крюково. Помимо жилья здесь построят два детских сада и две школы. Купить квартиру в «Зеленом парке» можно от 4,47 млн рублей за студию с отделкой площадью 19,7 кв. м.
На седьмом месте — новинка рейтинга, ЖК «Ютаново». Этот проект от ПИК присутствует на рынке уже год, квартал строится в районе Чертаново Южное возле станции МЦД-2 Красный Строитель. Ближайшие станции метро — «Аннино» и «Улица Академика Янгеля». Квартал включает семь жилых домов, детский сад и два паркинга: многоуровневый наземный и подземный. Жилье реализуется с чистовой отделкой, цены — от 5,6 млн рублей за 20-метровую студию.
На шестом месте — ЖК «Амурский парк». В декабре этот проект компании ПИК находился на пятом месте. Квартал строится в районе Гольяново недалеко от станций метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив», он состоит из 15 жилых домов с подземным паркингом и детского сада. Как и в большинстве проектов от ПИК, квартиры здесь продаются с отделкой, цены — от 6,1 млн рублей за студию площадью 19,9 кв. м.
Пятое место — ЖК «Руставели 14». Новостройка от ПИК в Бутырском районе рядом с метро «Бутырская» состоит из 16 домов с подземным паркингом, двух детских садов и школы. Квартиры в этом ЖК продаются с чистовой или предчистовой отделкой, цены — от 7,3 млн рублей за студию с отделкой white box площадью 19,9 кв. м.
На четвертое место с шестого поднялся ЖК «Первый Ленинградский». Проект ГК ФСК и ДСК-1 строится на Ленинградском шоссе в Молжаниновском районе в 20 минутах ходьбы от ж/д станции Молжаниново, первые два корпуса будут введены в эксплуатацию в первом полугодии 2023 года. Цены — от 6,9 млн рублей за студию площадью 27,9 кв. м с отделкой white box.
Тройка лидеров по продажам представлена проектами ПИК в районах Нижегородский, Очаково-Матвеевское и Люблинский.
Третье место (вверх с девятого) — ЖК «Перовское 2». Квартал в Нижегородском районе возле станций метро и МЦК «Нижегородская» состоит из шести корпусов, детского сада, начальной школы, торгового центра и нескольких паркингов. Цены — от 6,3 млн рублей за студию с отделкой площадью 19,97 кв. м.
Вторую строчку рейтинга по-прежнему занимает ЖК «Матвеевский парк». Жилой квартал находится в районе Очаково-Матвеевское недалеко от станции метро «Аминьевская». Помимо жилых домов, здесь построят две школы, три детских сада и торговый центр. Выбрать можно квартиру с чистовой или предчистовой отделкой, цены — от 6,9 млн рублей за студию площадью 19,85 кв. м с отделкой white box.
Первое место также осталось неизменным — ЖК «Люблинский парк». Масштабный проект расположен в районе Люблино, в пешей доступности от станций МЦД Перерва и метро «Братиславская». Жилой квартал включает 54 корпуса, семь детских садов, три школы и поликлинику. Самый бюджетный лот — студия с отделкой площадью 19,7 кв. м за 5,5 млн рублей.
Рейтинг новостроек Москвы по продажам основан на статистике Росреестра, он публикуется на главной странице портала Новострой-М и обновляется каждый месяц.
На сайте Новострой-М вы найдете выгодные цены на новостройки в Москве и области! Подписывайтесь на наш канал и читайте полезные материалы, а так же смотрите объективные аэросъемки новостроек с коптера!
