Ранее мы уже обсуждали тему ликвидации СНТ и присоединения его территорий к населенному пункту. Многие, в том числе и мы, задавались вопросами - а существуют ли какие-то критерии для осуществления такой процедуры? И какие плюсы и минусы для садоводств можно извлечь?
Присоединение СНТ к посёлку. Кто от этого выиграет?
СНТ признают сельскими поселениями. Потеря или приобретение?
В Московской области наконец-то приняли закон, в котором указаны критерии (требования), при соблюдении которых территории садоводства или огородничества могут быть включены в границы населенного пункта. Они перечислены в статье 2 областного закона:
1. Территории садоводства или огородничества могут быть включены в границы населенного пункта при соблюдении следующих требований:
1) наличие общей границы с населенным пунктом;
2) площадь присоединяемой территории, за исключением кластеров индивидуального жилищного строительства, не может превышать существующую площадь населенного пункта;
3) количество земельных участков с жилыми домами должно составлять не менее 50% от общего количества земельных участков;
4) наличие решения общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, садоводческого или дачного некоммерческого партнерства о включении территории в границы населенного пункта;
5) соблюдение нормативов градостроительного проектирования Московской области по обеспечению планируемого населения объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры.
2. Включение в границы населенного пункта отдельных земельных участков территорий садоводства или огородничества не допускается.
Радует, что хотя бы на областном уровне обозначены требования к садоводствам. Может быть, это станет стимулом остальным регионам задуматься над введением таких законов и наведению порядков в СНТ?
_____________________________________________________________________
Председателей и членов правления, желающих упростить процесс управления СНТ, приглашаем в нашу систему e-uprava.ru 50 дней бесплатного доступа ко всем возможностям системы и СМС в подарок!
