Сравниваю условия
Здравствуйте, дорогие друзья!
С вами Дотошный Турист, и сегодня я вам расскажу в сравнении о покупке жилья в России и Америке
Ипотека - вещь полезная, несмотря ни на что. Главное - правильно рассчитать свои силы, узнать все нюансы и выбрать банк, в котором будут выгодные условия именно для вас.
Тогда и вы в своём жилье будете, и нагрузка посильная за это.
Автор знает, о чем говорит - за плечами уже закрытая ипотека, шишки в которой набивались самостоятельно.
Ипотека в Америке
В Америке это кредит с залогом недвижимости "home equity loans" , в России же - ипотека.
Берем для сравнения Bank of America и Норвик Банк
- Сумма кредита примерно одинаковая: и в Америке в Bank of America, и в России в Норвик Банке кредиты дают на 75% от стоимости недвижимости, а около 25% надо внести самостоятельно.
- Средние сроки кредита - до 20 лет и там и там
- Ставки. О, это самая интересная тема, остановлюсь на ней поподробнее. В Bank of America ставки по кредитам с залогом недвижимости составляют от 2 до 7%, а в России в Норвик Банке минимальная ставка 8,8% годовых.
Теперь самое интересное: оказывается, в России ставка чуть выше не из-за того, что банки жадные на людях наживаются)))
Они не жадные, просто процент зависит от ставки ЦентроБанка!
В Америке ключевая ставка ЦентроБанка составляет 0,25% годовых, а в России - 4,25% годовых.
И именно поэтому когда в России снижается ставка ЦентроБанка (что за последний год было несколько раз) - снижаются и ставки по ипотеке!
На самом деле я считаю что ипотека - это благо. Тебе дают деньги, чтоб ты мог уже сейчас жить в своей квартире, выбранной тобой и обустраивать ее, как хочется тебе. И никаких рисков, что внезапно попросят покинуть помещение!
Главное - подходить к выбору банка грамотно.
И да, в заключение хочу еще обратить ваше внимание на необычную программу в Норвик Банке - у других банков я такого не видела:
Кредитная карта с залогом недвижимости: до 8 млн рублей, срок до 20 лет. То есть для ипотеки не надо идти в банк и ждать одобрений: можно получить эту карту и покупать - продавать квартиры, как вам удобно!
В той же Америке все живут на кредитках - почему у нас так не сделать?
Идея отличная, надо разобраться в тонкостях и можно использовать
А вы бы стали использовать такую карту?
Вам будет интересно:
