Институт статистики Турции (TUIK) обнародовал неожиданную (по крайней мере, для меня), статистику - продажи объектов недвижимости в Турции выросли на рекордные 1286,9% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года!
Я то думала, что рынок практически стоит на месте, а оказалось, что в июне было продано 190 012 объекта, тогда как прошлый показатель за тот же период - 101 504. Это в четыре раза больше, чем мае этого же 2020 года (вот тогда рынок действительно был практически "стоячим", видимо).
А объяснилось все достаточно просто - турецкие банки в период пандемии снизили ставки по ипотечным кредитам до исторических минимумов, чем спровоцировали просто огромный рост продаж квартир в ипотеку.
Но у этого есть и обратная сторона - только после 15 июля более 150 000 турок потеряли работу (сколько потеряли работу в принципе из-за карантина и ограничений - страшно представить, счет на миллионы). А выплаты по ипотекам никто не отменит! Что будет через 2-3 месяца, когда люди исчерпают все, даже самые последние запасы и сезон закончится, толком не начавшись - не трудно себе представить.
А пока кадастровые управления буквально задыхаются от очередей и посетителей - регистрируется по 200 сделок с недвижимостью в день.
Что касается покупателей - то по большей части это, конечно, сами турки. В тройке городов, где больше всего сделок:
Стамбул (28 799 объектов)
Анкара (21 915 объектов)
Измир (11 690 объектов)
Иностранцы тоже скупили не мало, с первого по пятое место страны, жители которых чаще всего покупали недвижимость в Турции, выглядят так:
Иран (398 объектов)
Ирак (257 объектов)
Китай (78 объектов)
Азербайджан (70 объектов)
Россия (63 объекта)
Больше всего было куплено именно иностранцами в Стамбуле (730), Анталье (277), Анкаре (180), Измире (65) и Мерсине (57).
Интересно, будет ли осенью снижение цен на недвижимость - в связи с тем, к примеру, что многие перестанут иметь возможность выплачивать кредиты, набранные сгоряча и впопыхах, позарившись на низкие ипотечные проценты и решат избавиться от недвижимости? Пока снижения цен (по крайней мере в Анталье) я не наблюдаю вообще, только рост...
Наш Телеграм-канал: t.me/antalyavill Все темы, включая запрещенные! Ежедневно - фото, видео, афиша, эвенты, опросы - все там!
Другие интересные статьи о жизни в Анталье:
Почему я не обращалась к риелторам при покупке квартиры в Анталье и впредь не буду этого делать
Покупка недвижимости в Турции: не новый, но малоизвестный нюанс
Продаж квартир "от хозяина" и "без посредника" больше не будет? В Турции вступает в силу новый закон
