Самое первое, что мы сделали, когда начали задумываться о доме - это полезли в объявления с готовыми домами на продажу. Выбрали удобное направление от Москвы, задумались и замечтались, рассматривая фотографии с продаваемых объектов. Но мы, скорее всего, окончательно откажемся от затеи с готовым домом.
Идеальный дом только в мечтах
Совсем недавно прочла эту фразу. И полностью с ней согласна. Хочется дом, который будет учитывать все потребности нашей семьи и все наши пожелания относительно участка, внешней отделки, расположения комнат...
Но среди существующих такого дома точно не найти, и если останавливаться на этом варианте - придется идти на какие-то компромиссы и подстраиваться под то, что предлагают.
Недострой можно только перестроить
Как бы не хотелось облечить себе работу, взяв частично отстроенный дом - это просто утопия. Не совсем понятно, какого качества коммуникации уже проложены, надежны ли материалы постройки...
Чаще всего недострои просто перестраивают, так как выдержать проект и использовать те же стройматериалы не представляется возможным. Тем более, если дом простоял в ожидании своего хозяина несколько лет.
Неудачный участок или его расположение
Готовый дом уже стоит на участке и располагается в определенном месте. И не всегда это место или сам участок устраивает покупателя, хотя дом кажется вполне привлекательным.
В массе объявлений мы видели довольно неплохие дома. Но участок был слишком мал, либо слишком велик, слишком далеко от Москвы или слишком высокий по стоимости.
Не менее важное значение для нас играет инфраструктура. Поэтому отметаем те варианты, где надо далеко ездить в школу, детские сады и поликлиники, а также где нет транспортного узла до столицы - завязка на будущее, когда дети пойдут в университет.
Подводные камни готового дома
Я - человек честный, поэтому жду к себе такой же ответной реакции. Но при этом понимаю, что далеко не всем можно доверять, особенно когда дело касается денег.
Даже с экспертами все подводные камни готового дома вытащить не так-то просто. В итоге потребуются дальнейшие вложения в ремонт, замену коммуникаций, достройку и перепланировку. Причем выплыть наружу "косяк" может совершенно неожиданно и в самый неподходящий момент.
Подведу итог
Покупка готового дома - не самый лучший вариант. Разве что у вас много денег и мало времени, или вы совершенно не хотите окунуться в процесс создания своего идеального гнездышка.
В таком фундаментальном деле как переезд в собственный дом не может быть спешки. Поэтому я отдаю свой голос за покупку удачного участка и дальнейшую стройку по своему или заказанному проекту на нем.
Поделитесь своим мнением! Что бы вы выбрали - готовый дом или отстроенный? Может, у вас есть доводы в противовес тем, что я описала выше? Буду благодарна!
