В марте текущего года разрешение на ввод в эксплуатацию получил Торгово-развлекательный центр "Kvartal West" в составе одноименного многофункционального центра на Аминьевском шоссе в Москве. Инвестором и девелопером комплекса выступила группа компаний «Ташир», один из крупнейших в Москве собственников торговой недвижимости .
До 2014 года на месте современного ТЦ находилась одна из культовых московских "заброшек" - недостроенное здание аквадрома. Здесь снималась одна из культовых сцен "Бригады" (и ряда других фильмов и музыкальных клипов), проводились учения МЧС и любили собираться любители острых ощущений. Несмотря на то, что здание находилось в аварийном состоянии и его посещение было небезопасно, "сталкеры" находили способ туда проникнуть, тем более охранники здания приноровились зарабатывать на фотографах и любителях экстрима, взимая плату за вход в развалины. Не смущали любителей экстрима даже таблички, которые отмечали места, где кто-то уже погиб, провалившись в прикрытую фанерным листом шахту лифта.
Аквапарк на Аминьевском шоссе изначально проектировался как детский оздоровительный комплекс. Подобные спортивно-развлекательные водные сооружения тогда только начали появляться в России и были весьма популярны, тем более Москва активно готовилась к проведению Всемирных юношеских игр. Согласно проекту, комплекс должен был включать две части: офисную (функциональные службы, вспомогательные помещения) и спортивно-развлекательную. Здание должно было иметь 3 подземных и 9 наземных этажей, 5 бассейнов, водные горки, легкоатлетический манеж, дворец игровых видов спорта, гостиницу для иногородних спортсменов, офисы, кафе, центр лечебной физкультуры и медицины. Площадь застройки составляла 1,7 га, площадь здания, в свою очередь, более 43500 кв. метров. В подземной части предусматривалась автостоянка на 107 машиномест.
Однако масштабным планам сбыться не удалось. За период, прошедший с 1997 года (начала строительства) до «заморозки» налоговых льгот в 2001 году, положившей конец многообещающему проекту, построить удалось только половину здания. Стройка была заморожена, с начала 2000-х годов здание периодически подтапливалось, а в 2006 году его основная часть вместе с башней и вовсе просела в грунте, из-за этого грунтовые воды начали подтапливать нижний подвальный уровень. Многие конструкции находились в аварийном состоянии и угрожали неконтролируемым обрушением.
ФГИК "Размах" этот объект передали в 2014 году, когда появился инвестор, готовый развивать территорию (ГК Ташир), а аварийность конструкций и проседание здания в грунт уже стали критическими. Помимо аварийности здания мы получили огромное количество высокоармированного бетона, который не разрушался стандартными методами, глубинные залегание фундамента (до 13 метров) и нестандартную конструкцию наземной части.
На объекте работало 4 экскаватора и 2 экскаватора-демолишна. Всю конструкцию мы разделили на 8 секций, для каждой из которых был отдельно рассчитан строительный объем, составлен график работы и создана своя, отдельная последовательность сноса. Согласно составленному графику специалисты компании разрушали минимум 1000 м куб. твердого тела в день и вывозили не менее 2000 м куб. в день.
Cегодня на месте конструкции построен современный МФК KVARTAL WEST. Площадь комплекса составляет 68 тыс. кв. м. Открытие комплекса назначено на июнь 2020 года и мы надеемся, что оно состоится несмотря на коронавирусные ограничения.
