Бесценная роскошь и гламур петербургского новостроя поражают взор гуляющих по набережной Мойки. Точнее сказать, не бесценная, а стремительно обесценивающаяся роскошь.
Дом-памятник безумству маркетологов и амбиций инвесторов в бетон, построенный ООО «Охта Групп» Владимира Свиньина, обвешан кричащими объявлениями о продаже: огромные белые буквы SALE и номера телефонов на вызывающем красном фоне. Кому обращены эти яркие призывы, к аборигенам, весело прогуливающимся по набережной с пивасом в трениках с оттянутыми коленками, с домочадцами, с собаками, а может, — к мигрантам густо заселившим этот район в расселенных домах и в коммуналках...
Дом симпатичный, добротный, гармонично вписывается в архитектурный ансамбль района, который в основном населяют граждане не способные приобрести подобное жилье, привыкшие отовариваться в расположенных по соседству «Диксях», «Магнитах» и «Пятерочках», а «Азбукой Вкуса» здесь даже не пахнет.
Охраняемая закрытая территория с вместительной парковкой и консьержем. Все говорит об элитности объекта, а цена квадратного метра просто вопит об этом: €63250-8300 за м2 по текущему курсу рубля — 1/79 евро. Страшно представить сколько это стоило ещё в начале марта — €7500-9900.
Какое-то безрассудство просить такую цену за квадратный метр в доме, построенном в нищем городе с увядающей экономикой, где создание новых рабочих мест — большая редкость, а высокооплачиваемых — и того реже. В элитном районе Мюнхена — финансовой столице страны с сильнейшей экономикой Европы — застройщики скромнее: предлагают качественные квартиры с ценой квадратного метра от €5000.
Даже €2000 выложить за недвижимость в Петербурге — в крупнейшем, но самом бедном мегаполисе Северной Европы — стремительно погружающемся в пучину невзгод по самый купол Исаакия — это невиданная щедрость сегодня, когда иссякает поток страждущих с просторов Руси, жаждущих жить здесь, если не в Москве, а их примерно 120 млн. В тучные годы они скупали в граде Петра и дешевое, и дорогое жилье, не особо разбираясь в локациях. Хватали все: и хлам возле городской свалки, и «роскошь» в Каломягах, взвинчивали цены. Теперь тайм-аут до 2036 года.
Прямо сейчас, можно сказать, на наших глазах банкиры, скрепя сердце, одобряют счастливчикам последние закладные перед затяжным штормом во мгле, в который смело ведет страну наш бессменный рулевой. Везунчики с одобренными кредитами, обеспечивающие по некоторым объектам до 60% продаж, быстро закончатся, а новые появятся не скоро.
Насколько затянется шторм и когда развеется мгла, что будет потом, не знает сейчас никто, но если власть грамотно не начнёт поддерживать потребительский спрос, то после коллективного запоя на самоизоляционных каникулах наступит тяжелое похмелье и горестное отрезвление, но тогда уже может быть поздно.
