24 апреля состоялся пятый прямой эфир ГК «Кортрос», посвященный семейному кварталу iLove, расположенному в престижном зеленом районе Останкино по адресу ул. Бочкова, д.11. Всего в 10 минутах пешком от м. Алексеевская и 15 минутах езды от центра Москвы.
Модератором эфира выступил главный коммерческий директор ГК «Кортрос» Филипп Третьяков. О проекте iLove рассказывали:
- Дмитрий Железнов – коммерческий директор ГК «Кортрос» по Москве и МО.
- Полина Козлова – руководитель отдела продаж iLove.
- Павел Журавлев – архитектор бюро «Остоженка».
- Ирина Воленко – архитектор бюро APEX.
- Дмитрий Новиков – специальный гость выпуска, владелец квартиры в 7-й секции первого корпуса ЖК iLove.
Преимущества проекта
Начиная трансляцию, Филипп Третьяков обратил внимание на уникальную предысторию развития квартала iLove. Ещё на старте проекта было принято решение, что главное в концепции жилого комплекса - его жители, они станут главной движущей силой, участвующей в проектных решениях. И лучше всего эту концепцию передает датская философия HYGGE.
HYGGE – это философия создания комфортной атмосферы и уюта за счет ежедневных моментов счастья, которые создаются своими руками. Мгновений, позволяющих наслаждаться жизнью здесь и сейчас, ощущая покой и безмятежность, когда вы находитесь дома с вашей семьей. Жители iLove – это активные люди, которые сами меняют окружающий мир, поэтому философия HYGGE идеально вписывается в эту концепцию.
Дмитрий Железнов, рассказывая о локации квартала iLove, подчеркнул его удачное расположение в Северо-Восточном административном округе Москвы на улице Бочкова. Это обжитый район со всей инфраструктурой. В ближайшей доступности находится Звёздный бульвар, парк Останкино и ВДНХ. Из панорамных окон жилого комплекса открывается великолепный вид на Останкинскую башню.
Комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности от 10 до 35 этажей, с большим разнообразие эргономичных планировок. Есть решения от однокомнатных квартир-студий до пятикомнатных пентхаусов на верхних этажах.
Высота потолков в основном составляет 3,1 м, но особенность пентхаусов на верхних этажах – это потолки по 5,5 м! Это позволяет обустроить просторную двухуровневую квартиру.
Филипп Третьяков отметил, что поскольку большинство покупателей – это люди примерно одного возраста: 35-45 лет с детьми, с аналогичными интересами и доходами, то существует отличная возможность в рамках квартала iLove создать некую «социальную сеть в стиле хюгге» – дружное сообщество жителей, которое и будет активно управлять развитием комплекса. В рамках этой концепции проводились встречи покупателей в неформальной обстановке для знакомства и обмена идеями, которые можно будет реализовать в квартале iLove.
Мероприятия прошли более чем успешно, и более детально об этом немного ниже расскажет их непосредственный участник – Дмитрий Новиков.
Квартал iLove - это больше чем просто территория для жизни, это философия и активная позиция, именно поэтому в рамках концепции продвижения комплекса организуются сообщества жильцов и выпускаются книги, посвященные комплексу и жизни в нем.
Познакомиться с концепцией квартала можно в двух изданных книгах, которые также раскрывают философию HYGGE:
- в первой книге представлены рецепты вкусных и красивых завтраков, которые можно готовить всей семьей на уютной кухне в квартале iLove;
- во второй книге рассказывается о детских играх, в которые можно будет играть всей семьей во дворе iLove.
Презентация проекта
Полина Козлова провела видеоэкскурсию по шоурумам и подробно показала, как будут выглядеть все пять корпусов квартала iLove на архитектурном макете, установленном на первом этаже офиса.
Полина также подчеркнула удачное расположение iLove и отметила, что уникальность объектов жилого комплекса связана с тем, что дизайн для 5 корпусов переменной этажности от 10 до 35 этажей разрабатывало 4 архитектурные организации:
- Международная проектно-строительная компания AECOM разработала мастер-план и дизайн всего квартала, а также пятый корпус.
- Архитектурное бюро APEX разработало первый и второй корпус.
- Архитектурное бюро «Остоженка» разработало третий корпус.
- Творческое производственное объединение «Резерв» разработало проект для четвертого корпуса.
Проект благоустройства квартала iLove разработала английское бюро Gillespies.
Несмотря на уникальность дизайна каждого корпуса, все они объединены идеей создания «города в городе», жизнь в котором пропитана философией HYGGE.
Поскольку масштабный ремонт в больших квартирах – огромная проблема для других жителей, квартал iLove предлагает возможность сразу приобрести жилье с отделкой под ключ, выполненной во всей секции.
Полина представила отделочные материалы для каждого из трех стилей, которые могут выбрать покупатели:
- Современный стиль.
- Неоклассический стиль.
- Стиль хюгге.
Вы можете лично изучить стенды, на которых представлены все решения по отделке – чтобы детально ознакомиться с каждым материалом, который будет использоваться при ремонте вашей квартиры.
В ванной используется сантехника Roca и Laufen. Кухня – от известного немецкого бренда Nolte Küchen – со всей встраиваемой бытовой техникой. Теплый пол с подогревом в зоне ванной и кухни.
В отделочные работы может быть включена инсталляция полного пакета системы «Умная квартира», которая возьмет на себя выполнение множества ежедневных мелочей.
Архитекторы, участвовавшие в проектировании iLove — Ирина Воленко и Павел Журавлёв — отметили, что благодаря использованию светлых тонов и приемов расположения удалось добиться такого эффекта, что новые высотные части зданий как бы парят над старыми соседними сооружениями. За счет этого жилой комплекс идеально вписывается в существующий район и не давит на окружение.
Отвечая на вопрос, какой корпус выбрали бы лично, Ирина ответила, что ей ближе первый корпус, для создания фасада которого применили специальное моделирование с помощью скрипта. Используя математические способы, что в некотором роде являлось экспериментом, был спроектирован фасад, который уникален по структуре создания для всей Москвы.
Павел остановил свой выбор на третьем корпусе. И не только потому, что он его проектировал. Из этого корпуса виден прекрасный фасад первого корпуса.
А, отвечая на вопрос зрителя, не будет ли темно в 9-й малоэтажной секции третьего корпуса, Павел заверил, что там будет светло, поскольку все параметры тщательно проверяются на предмет соответствия санитарным нормам.
Мнение покупателя
Дмитрий Новиков – специальный гость выпуска, владелец квартиры в 7-й секции первого корпуса, поделился своими мыслями и ответил на вопросы модератора. Дмитрий – местный житель, который всю жизнь проживал именно в Останкинском районе и поэтому не хотел отсюда переезжать. Зная ауру района и локацию жилого квартала, Дмитрий считает, что расположение проекта – идеальное: чтобы уехать на метро, даже не нужен автобус или троллейбус.
У Дмитрия есть дети, поэтому очень хорошо, что в районе есть много школ и детских садов. Ребенку 5 лет, через 2 года в школу, а рядом с iLove есть 2-3 школы с высокими рейтингами и отзывами по району. Также большой плюс жилого квартала – это внутренняя инфраструктура.
Интересный момент: Дмитрию нравятся не видовые квартиры как большинству, а когда окна выходят в красивый двор без фасадов из советского прошлого.
Новый эксперимент, в котором поучаствовал Дмитрий – это активность среди будущих соседей. Была организована встреча жителей в неформальной обстановке. Дмитрий нашел новых знакомых и даже выиграл бутылку вина в «Мафию». Они уже договорились распить ее вместе на новоселье, а до этого времени приз будет храниться в целости и сохранности.
По проекту предусмотрено возможность создания специального места на территории для активного отдыха жителей iLove.
Когда всё в ваших руках
Философия хюгге и активная позиция владельцев квартир позволяют вносить самые смелые предложения, изменяя начальные задумки и существующие стандартные решения. Жители квартала могут принимать участие в разработке идей для множества мелочей, но именно из них в итоге и формируется по-настоящему комфортная и счастливая жизнь современной семьи.
В продаже доступны квартиры площадью от 36 до 127 кв. м, стоимостью от 9 до 31 млн рублей. Начиная от старта продаж первого корпуса, цена выросла от 165 тыс. рублей за кв. м до 240 тыс. рублей за кв. м, что составляет 45 % всего за полтора года! В перспективе ожидается, что стоимость готовых квартир составит 300 тыс. рублей за кв. м, а возможно и больше. Поэтому не теряйте время, переходите на сайт квартала iLove и выбирайте квартиру для счастливой жизни и выгодных инвестиций.
