Среди готовых проектов наиболее популярны одноэтажные дома с мансардой. Решение об устройстве цокольного этажа должно приниматься с учетом индивидуальных потребностей застройщика, размера и формы участка, условий местности или плана развития соседних участков под застройку.
Определиться, будет ли дом иметь подвал, необходимо уже на этапе выбора проекта.
В каталогах чаще представлены одноэтажные дома с мансардой, однако при желании можно адаптировать выбранный вариант к конкретному участку. От цокольного этажа в доме часто отказываются по финансовым причинам: возведение здания с подвалом обойдется дороже, чем без него. Кроме того, некоторые считают, что площади одноэтажного дома достаточно для проживания семьи.
Высокая стоимость строительства подвала.
Увеличение стоимости строительства – весомый аргумент в пользу отказа от выбора проекта дома с цокольным этажом. Однако стоит учитывать, что обустройство подвала обойдется в меньшую сумму, чем возведение отдельной надворной постройки или гаража.
Подвал нецелесообразно строить на участке с высоким уровнем грунтовых вод. Потребуется дополнительно создавать дренаж, что увеличит расходы на строительство, однако это не даст гарантий, что водоотводящая система защитит от затопления.
Поскольку современные печи могут быть установлены на первом этаже, не создавая неудобств для проживающих в доме, в подвале нет необходимости. Поэтому в настоящее время технических трудностей, которые бы сделали невозможным строительство дома без цокольного этажа, не существует.
Полезная площадь дома.
Сторонники цокольного этажа в здании отмечают, что отсутствие подвала сокращает полезную площадь в доме. Поскольку все подсобные помещения в этом случае располагаются на первом этаже, они уменьшают жилую зону.
Если участок, отведенный под строительство, имеет небольшие размеры, все дополнительные помещения лучше всего организовать в подвале. Тогда отпадет необходимость возведения надворных построек, а территорию вокруг здания можно использовать с другой целью, например, отвести под сад. Кроме того, хозяйственная зона будет отделена от жилой.
Подвал – спортзал.
На цокольном этаже можно устроить не только подсобные помещения, но и, к примеру, домашний тренажерный зал. Обычно в подвале организовывают котельную, чтобы шум, производимый отопительными приборами и насосом, не был слышен в жилой части здания. Центральный блок вентиляционной системы также должен быть установлен в самой нижней точке, чтобы повысить эффективность ее работы.
В подвале удобно разместить прачечную с сушилкой, мастерскую, помещение для хранения садовых инструментов, автомобильных шин или спортивного инвентаря, кладовую для продуктов с длительным сроком годности. Если цокольный этаж располагается относительно высоко, можно организовать домашний кинотеатр, помещение для хобби, тренажерный зал, а также дополнительную комнату для детей-подростков, которые хотят иметь личное пространство.
Подземный гараж.
Цокольный этаж – отличное решение для владельцев небольших земельных участков, которым требуется спроектировать гараж без увеличения площади застройки. Планируя разместить гараж в подвале, необходимо учитывать местность вокруг дома и обеспечить удобный въезд. Потребуется также подумать о системе отведения дождевой воды, чтобы цокольный этаж не затапливало во время выпадения обильных осадков.
Частичный подвал.
Еще один возможный вариант – строительство подвала под частью здания, а не под всей территорией. Не во всех проектах домов предусмотрено помещение под котельную. Устраивать ее в одном из помещений первого этажа – значит уменьшать жилую площадь. Это нецелесообразно, и хорошим выходом из ситуации станет создание частичного подвала.
Подписывайтесь на канал и ставьте нравиться, чтобы не пропустить новые публикации.