Наш ремонт потихонечку двигается, поэтому я буду постепенно делиться с нашими результатами и попутно рассказывать о том, каких ошибок можно было избежать.
Сразу оговорюсь, что ремонт мы делаем сами, за исключением электрики и сантехники. Пока у нас относительно готовы зал и кухня, о них и пойдет речь.
Итак, сразу после получения ключей наша однушка выглядела вот так:
Как видите абсолютно типичная хрущевка. Что мы имели на тот момент: общая площадь 28 кв м, площадь комнаты 16,5 кв м, потолки 245 см, проводка старая, на всю комнату одна люстра, одна розетка и один выключатель. Провода алюминиевые, то есть: включаешь пылесос, лампочки начинают истерично моргать по всей квартире.
О ремонте расскажу поэтапно, заодно подсчитаем, во сколько нам обошлись материалы и работа.
Первый этап: подготовительный
Избавляемся от ненужного
Первым делом нужно было избавиться от старой мебели, холодильника и вынести из квартиры весь хлам. Часть мебели раздали, часть выкинули, старый холодильник отдали за символическую тысячу рублей и самовывоз.
Один важный момент - крупногабаритный мусор ( например, мебель) сейчас нельзя просто вынести к контейнерам, жильцов обязали самостоятельно вывозить его на свалку.
Время: 1-2 дня
Деньги: бесплатно, иногда даже с небольшой прибылью, если продать ненужное на Авито. Или от 1500 руб/час, если вывозить мебель/крупногабаритный хлам на свалку.
Готовим поверхности
Этот этап не любит никто: ни любители, впервые затеявшие ремонт, ни профессионалы. Он требует много усилий, времени и результат далеко не очевиден.
Мы сначала сняли старые обои, под ними, как водится, мы обнаружили масляную краску и побелку. На фоне обдирания краски, снятие потолочных пенопластовых плиток - просто детское развлечение.
Время: 7 дней ( 1 комната, если обдирать краску)
Деньги: бесплатно
Второй этап: электрика
После того, как стены и потолок были очищены от краски, нам начали делать электрику. Электрик у нас был отличный, все работы по ГОСТу, провода медные, проложены в гофре по потолку идеально аккуратно. В идеале, так и должна выглядеть качественная работа.
По материалам, у нас была очень хорошая скидка, однако мы задумали достаточно сложную разводку. У нас предусмотрены розетки на всех стенах и несколько проходных выключателей.
Сделано это было исходя из того, что комнату у нас одна, в ней заложено множество функций: сон, работа, отдых и тд. Кабель+ коробка+ щит+ розетки/выключатели нам обошлись примерно в 25 тысяч рублей. Но это будет зависеть от количества точек и производителя оборудования. Это самое дорогое вложение в квартиру.
Время: 5- 7 дней ( вся квартира)
Деньги:
- Работа 15-20 тысяч за работу
- Материалы ( у нас 30 тыс. руб. за электрику Schnieder Electric)
- Итого: 50 тыс. руб.
Третий этап: черновая отделка
Ровняем стены
После электрики мы взялись за стены. Сразу оговорюсь, мы не восстанавливали геометрию стен, так что они местами они кривоваты. Мы частично ровняли стены гипсовой штукатуркой ВОЛМА слой, частично гипсокартоном (из-за особенностей наших стен).
Бывший стенной шкаф мы снесли и на его месте поставили новую ровную стенку из гипсокартона. После этого мы нанесли на стены финишную шпаклевку.
Из наблюдений: можно было брать гипсокартон подешевле, а не Кнауф, особой разницы мы не заметили. Вместо сетки серпянки для швов, лучше взять бумажную перфорированную ленту - с ней стыки получаются гораздо аккуратнее. У нас стыки с серпянкой вышли очень страшненькие((
Время: 15 дней
Материалы:
- ВОЛМА слой - 3 мешка по 30кг - 1260 руб. ( 420 руб/шт)
- Гипсокартон - 6 листов - 1824 руб (304 руб/шт)
- Направляющие, саморезы и профиль - около 2 500 рублей
- Шпаклевка финишная БЫСТРОЙ на полимерной основе 3 мешка по 18 кг - 657 руб. (279 руб/шт)
- Бумажная лента для проклейки швов ГКЛ - 117 рублей
Деньги: 6358 руб.
Четвертый этап: чистовая отделка
На этом этапе начинается самое интересное - комната преображается прямо на глазах.
Мы загрунтовали стены и по всей комнате мы наклеили обои под покраску, кроме акцентной стены - на ней пестрые виниловые обои. Бывший стенной шкаф превратили в гардеробную. Сверху еще раз загрунтовали и покрасили водно-дисперсной краской Текс моющаяся. На пол положили линолеум, плинтуса выбрали деревянные. Изначально я хотела плоский плинтус из МДФ, но стены у нас неидеальные, поэтому выбрали простой деревянный.
Время: 4 дня
Материалы:
- Грунтовка укрепляющая Ceresit, 10 л- 659 руб.
- Обои под покраску - 1 рулон (25 м) - 1200 руб.
- Обои виниловые - 1 рулон - 1000 руб.
- Краска ТЕКС водно-дисперсная - 9 л - 1299 руб.
- Линолеум «Дуб Прованс» - 18 кв м - (481 руб/кв м)- 8 658 руб.
- Плинтус деревянный - 11 шт - 1276 руб. (116 руб/шт.)
Деньги: 14 092 руб.
Вот так выглядит наша комната теперь:
Потолок мы до карантина натянуть не успели, но по подсчетам специалистов, натяжной потолок на комнату 16,5 кв. м. обойдется в 4-6 тысяч рублей. Если делать самостоятельно из гипсокартона, то затраты будут около 3 тысяч рублей.
Итого, общая стоимость ремонта в нашей хрущевке на сегодняшний день ( с учетом 7 тыс.руб - кухня, 50 тыс. руб. - электрика,) составила 77 450 рублей.
Про кухню и затраты на нее я писала вот здесь
Спасибо за внимание, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
7 дней и 7 тысяч рублей: самый бюджетный ремонт кухни в убитой хрущевке
Дизайнерские интерьеры бесплатно - изучаю проект Квартиротека от ИКЕА
До и после: преображение "хрущевского" стенного шкафа
