Москва — не резиновая. Людей всё больше, а квартиры уже 10-11 кв.м

Спрос на жильё в Москве огромный. И вроде пока нет столь острой нехватки, как, например, в Китае. Квартиры сдают и продают, но стоимость посильная далеко не для всех. Вот и появился новый вид жилья — микроскопические квартиры площадью 10-11 кв.м. с собственным санузлом. Наноквартиру даже протестировали Камеди Клаб, там сняли сцену одного из шоу. Далее, расскажу, как это выглядит и сколько стоит.

Вы представляете себе это так?

А на самом деле...

Пример планировки квартиры площадью 11 кв.м. Весь секрет в правильной компактной мебели.

Общежитие или квартира?

Не стоит путать это с комнатой в общежитии, на скромной площади расположено всё необходимое, нет отдельных мест общего пользования. Снимая или покупая наноквартиру, человек получает отдельное жилое помещение с собственным туалетом, душем и подобием кухни. По сути, это уменьшенная квартира-студия.

Наноквартиры переделывают из обычных квартир, но опять же это не коммуналка. Из общих помещений только коридор. Миниатюрное жильё сдают, тогда такие комплексы можно считать чем-то вроде отеля. Номер стоит 2000 рублей в сутки.

Вид с дивана, очень даже уютненько.

Обстановочка…

На 10-11 квадратах особо не разгуляешься, поэтому обстановка стандартная — диван, кухонная зона с мойкой, тумба с телевизором, иногда стол, но чаще его заменяют чем-то более полезным — стиральной машинкой, например. Также ставят миниатюрные холодильники, электроплитки, даже чайники в съёмных квартирах очень маленькие. Самое смешное, что в такой квартире почти до всего можно дотянуться, не вставая с дивана.

Войдя в дверь, вы попадаете в мини-коридор длиной около 1,5 метров и шириной 0,5, за перегородкой душ и унитаз. Площадь санузла 3,7 кв.м. Далее, комната 2,4м*2,7м. Когда входишь из коридора, то сразу упираешься в диван. Располагаются наностудии только на первых этажах, потому что только на нижнем этаже здания разрешена подобная перепланировка.

Если разложить диван, то комната заполнена.

Сколько стоит наноквартира

Мини-жильё в собственность обойдётся в 2-3 млн. рублей. В зависимости от района и новостройка это или нет. Ипотека и другие безналичные способы оплаты не подойдут, только за живые деньги. Юристы предупреждают, что иногда первоначальные собственники не оформляют всё по правилам, а потом такое жильё трудно продать.

Наностудии есть по всей столице. Но есть отдельное здание, где обустроены только микроквартиры — это бывшее общежитие Моспромстроя. Его возвели в 70-х гг. прошлого века. Пока там ещё идут ремонтные работы. Обещают полностью оборудованные квартиры площадью 10-12 кв.м. за 3 млн. рублей.

Вполне приемлемое место отдыха для тех, кто почти всё время работает.

Конечно, в перерасчёте на квадратные метры никакой экономии не получится. Но это выход для тех, кто в принципе не может заплатить больше.Арендуют такое жильё люди среднего достатка, одинокие, те, кто приходит домой только поспать.

Не только Москва

Наностудии появились в большинстве крупных городов страны — в Санкт-Петербурге, Красноярске, Челябинске, Ростове-на-Дону, Перми, Нижнем Новгороде и т.д. Стоимость от 900 тысяч до 1,2 млн. рублей.

Итог

Я уже писал про крошечные квартиры и клетки в Гонконге. Ситуация похожа — люди стремятся в крупные города, чтобы заработать. Но только в Китае острая нехватка земли заставляет уменьшать квартиры и строить небоскрёбы. У нас же это — не решение жилищного вопроса, а очередной способ заработать по пути меньшего сопротивления. Но, как бы там ни было, такие квартиры пользуются спросом, а значит они имеют право на существование.