Уже не первый раз СМИ сообщают, что Петербург считается одним из самых привлекательных городов для жизни. Согласно опросам, большинство россиян, при прочих равных условиях, выберут для переезда на ПМЖ именно Северную столицу.
Недавно было проведено очередное исследование, которое показало, что Питер вошел в ТОП-5 самых комфортных городов России по соотношению цена/качество. Причем, он там занял почетное третье место.
Что ж, в этом есть определенная логика.
На фоне общего положения дел, в Петербурге относительно неплохая «средняя» зарплата: статистические данные гласят, что она находится в пределах 62-65 тысяч рублей.
То есть, на месячный заработок можно не только обеспечивать себя всем необходимым, но и позволять себе некоторые радости.
Конечно, квартиру на эти деньги не купить. Но если пара живет вместе и оба работают, то они вполне могут задуматься над тем, чтобы взять жилье в ипотеку. Если постараться, подыскать квартиру в черте города можно за 2,8-3 миллиона рублей.
Читайте также: Минэкономразвития планирует снижать уровень закредитованности россиян
Помимо зарплат, град на Неве имеет неплохие экологические показатели. Сказывается близость Финского залива, обилие зелени и относительно небольшое количество заводов и вредных производств.
Да и в целом – жизнь тут разнообразная и увлекательная. Культурные мероприятия, театральные постановки, выставки международного значения, известные на весь мир музеи… Каждый найдет себе развлечение по вкусу.
Кроме того, в Санкт-Петербурге можно получить качественное образование, что, безусловно, привлекает студентов.
Многим из них Москва просто не по карману, а культурная столица значительно более доступна во всех отношениях.
Что же касается транспортной доступности, то оптимально жить недалеко от метро, в 10-20 минутах ходьбы. Тогда не будет никаких проблем с тем, чтобы доехать до любого нужного места.
Впрочем, троллейбусных, автобусных и трамвайных маршрутов в городе хоть отбавляй. Проблема лишь в трафике: в плотных ежедневных пробках томятся не только автолюбители, но и «безлошадные» пассажиры общественного транспорта.
По-настоящему напугать и усомниться в идее переезда способен, пожалуй, лишь суровый северный климат. В Петербурге действительно промозгло и сыро, дуют ветра, а солнце появляется нечасто. Что, впрочем, не мешает горожанам наслаждаться жизнью.
Из каких городов России люди чаще всего срываются в Петербург?
Анализ покупательского спроса выявил, что самыми активными являются краснодарцы, сургутчане и читинцы. Примечательно: согласно тому же исследованию, первое место занял как раз Краснодар, а второе и третье – Сургут и Чита. Жители всех этих городов стремятся покинуть привычное место жительства и перебраться в серый дождливый Петербург.
Самый популярный район – как в целом, так и среди иногородних покупателей – Приморский. Они там чаще всего приобретают недвижимость – как строящуюся, так и готовую.
Далее вкусы расходятся. Южане предпочитают брать жилье на Петроградке, а также в Невском и Выборгском районах. Сургутчане выбирают Василеостровский и Кировский. Для читинцев, помимо Приморского, не менее актуальными являются Московский и Красносельский районы.
Немало в Петербурге «понаехавших» и из других мест России. Например, многие региональные сотрудники «Газпрома» потихоньку перебираются поближе к главному штабу из Норильска, Мурманска, Тюмени, Екатеринбурга, Архангельска, Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов.
Любопытно, что им не принципиален район проживания. Они предпочитают покупать жилье с полностью готовой отделкой и совершать сделки дистанционно (при помощи электронной подписи, либо заказывая доставку документов через курьерские компании).
Высокий спрос на новостройки Петербурга был замечен еще в конце 2018 года. И с тех пор доля региональных клиентов у застройщиков и агентств недвижимости не то, что не снижается, а с каждым месяцем всё больше увеличивается.
Приток новых жителей – не менее 85 тысяч человек в год.
С одной стороны, это говорит о том, что город развивается. Вместе с тем, такой тренд может привести к перенаселению и общему снижению уровня жизни и культуры в городе. Приезжие будут держаться сообща и селиться ближе к окраинам. Потому что цены все-таки кусаются, и 3 миллиона для провинции – большие деньги. Куда более доступна Ленобласть со своим предложением от 1,3 миллиона рублей.
А там, где есть дешевое массовое жилье, но нет инфраструктуры и дорог, перспектива одна – гетто. И пока Петербург разрастается и вмещает в себя всё больше и больше приезжих, регионы, напротив, оскудевают и приходят в запустение.
Читайте также: Ипотека сдувается, спрос на жилье падает, компании банкротятся... это конец?
