Здравствуй, уважаемый читатель. Многие из нас проживают в многоквартирных домах и состоят в ТСЖ. И временами и членов ТСЖ могут возникать мысли о выходе из ТСЖ в целях уменьшения расходов на жильё. Напоминаю, что помимо стандартных платежей в ТСЖ уплачивается и членский взнос. Выгодно это или нет, решать вам после прочтения этой статьи.
Членство в ТСЖ является правом собственника помещения в многоквартирном доме, но не обязанностью :).
Для выхода из членов ТСЖ надо подать в ТСЖ заявление. Членство в ТСЖ прекращается с момента его подачи.
Заявление можно подать в ТСЖ, лично или направив по почте. Если заявление подаете лично, то подготовьте его в двух экземплярах и сохраните второй экземпляр с отметкой о получении ТСЖ. А если направили заявление по почте желательно его направление заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.
С выходом из членов ТСЖ у собственника прекращаются права и обязанности, связанные с членством в ТСЖ, обязанность по уплате членских взносов (вот она экономия) и право на участие в голосовании на собрании членов ТСЖ.
НООООО, права и обязанности собственника помещения в многоквартирном доме сохраняются. Да да да.
После выхода из членов ТСЖ у собственника сохраняется право на получение от органов управления ТСЖ информации о деятельности ТСЖ в порядке и объеме, которые установлены уставом ТСЖ и жилищным законодательством, а также право на обжалование в судебном порядке решений органов управления ТСЖ. Собственник жилого помещения, не являющийся членом ТСЖ, вправе, в частности, ознакомиться с документами:
· с бухгалтерской отчетностью ТСЖ, сметами доходов и расходов ТСЖ на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями;
· заключением ревизионной комиссии;
· протоколами общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления;
· технической документацией на многоквартирный дом и иными связанными с управлением домом документами.
Собственник жилого помещения, не являющийся членом ТСЖ, вправе предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и выполняемых работ. И т.д.
Все собственники помещений независимо от того, являются они членами ТСЖ или нет, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плата за коммунальные услуги вносятся собственниками помещений, не являющимися членами ТСЖ, в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ, за исключением случаев, когда собственники вносят плату за коммунальные услуги соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Если ТСЖ был заключен договор управления многоквартирным домом, плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации.
Кроме того, все собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт.
Так что, вам решать выйти из ТСЖ и возможно сэкономить, или остаться и участвовать в управлении домом. Успехов и удачи.
