Уточню – речь только о грамотных, расчетливых людях, разбирающихся в теме. Купив квартиру в новостройке, они первым делом нанимают монтажников, чтобы те заменили им все радиаторы и инженерную сантехнику.
Почему? Да потому что застройщик в 99 случаев из 100 установил все самое дешевое, что только возможно. Самые дешевые трубы, фитинги, вентили, краны, самые дешевые гибкие подводки, самые дешевые смесители. Конечно же, по этой же причине в большинстве новостроек установлены стальные панельные радиаторы. Потому что они самые дешевые: они дешевле биметаллических радиаторов, дешевле алюминиевых, дешевле трубчатых, дешевле чугунных, дешевле любых. И застройщика совершенно не волнует, что панельные радиаторы в многоэтажках (а значит там – центральная система отопления) сгниют за пару лет, не волнует, что сталь не выдержит летних сливов и простоя без теплоносителя. Застройщика не интересует, что самые дешевые гибкие подводки продержатся год от силы, не интересует, что соединения труб потекут через месяц после сдачи объекта. Его это вообще не волнует, потому что застройщик не обслуживает здание, это уже головная боль владельца.
Поэтому людям, купившим жилье, проще, спокойнее и дешевле заплатить и установить хорошее оборудование, чем жить как на вулкане и заниматься постоянным ремонтом. Панельники заменить биметаллом, китайский полипропилен заменить чешским (или, например, металлопластиком, если речь идет о скрытой разводке). Про смесители и говорить нечего. Обычно установленные застройщиком модели выдерживают не более полугода, а потом начинаются проблемы.
Часто бывает, что в сданных застройщиком объектах радиаторы почти не греют, слабый напор воды. Жильцы начинают разбираться, а оказывается, в сваренных полипропиленовых трубах есть заужения (монтажник передержал трубу в паяльнике), и вода почти не идет. Приходится заменять или куски трубопровода, или менять полностью. А ремонт-то уже закончен! Трубы спрятаны в стенах, обои поклеены, мебель расставлена. А ничего не поделаешь – приходится все переделывать.
Бывают, конечно, и исключения. Когда строительные компании используют хороший материал. Но это бывает редко. И в основном в премиальных объектах, где цена за квадратный метр запредельная. Так что будьте внимательны.
