Жилой комплекс Corviale, Рим
Малогабаритные хрущёвки и коммуналки, «гостинки» и некоторые новые «бюджетные» микрорайоны со всеми присущими им качествами являются, как нам кажется, «фишкой» исключительно нашей страны.
"Это Россия" - говорят одни.
"Такое - только в странах третьего мира" – скажут другие.
И скажем прямо, это не самые дальновидные суждения.
Урбанисты любят показывать красивые и правильные примеры застройки и благоустройства из Европы, будто там нет ничего подобного.
Да, у нас действительно много не очень разумно спроектированной застройки, много грязи и мало света, характерный неприятный запах, бедность и преступность. В вашем городе такие тоже есть. Вспомнили? Представили? А теперь встречайте: il Monsto, "Римский монстр"!
Самый большой жилой комплекс Рима, Корвиале стал символом деградации городских окраин. Его предлагали снести в 2000 году, реконструировать в 2015, но в 2019 он до сих пор стоит, распространяя вокруг себя не только атмосферу упадка, но и значительное число криминальных элементов. Этот район, по праву считается одним из самых опасных в Риме и туристам сюда заходить крайне не советуют.
Жилой комплекс располагается в 10 км от центра Рима, а на его территории проживает более 7000 человек в более чем 1200 жилых помещениях.
Комплекс состоит из нескольких жилых блоков, общественных и торговых объектов, занимая собой значительную площадь.
Начиная с 1972 года, 23 архитектора, во главе с Марио Фиорентино, проектировали Корвиале. В 1975 году началось строительство, но 1982 его приостановили, строительная компания обанкротилась, и в том же году главный архитектор умер от сердечного приступа.
Тем не менее, к 1984 году комплекс был сдан.
И почти сразу был заселен огромным количеством людей. Нет, эти люди не покупали там квартиры, они просто заселились.
«Сквоттинг - акт самовольного заселения, покинутого или незанятого места, или здания лицами, не являющимися его юридическими собственниками или арендаторами, а также не имеющими иных разрешений на его использование.» Wikipedia
На 4 этаже должна была располагаться торговая галерея, но на ее месте незаконно возвели жилые помещения, с фасада это смотрится очень некрасиво, как будто часть здания обрушилась и его восстанавливали, как могли.
Интересна и конструкция основного, одиннадцатиэтажного корпуса. По большому счету, это два дома, между которыми располагаются открытые пространства галерей, лестничные пролеты, лифты. Для достаточно теплого климата Рима это возможно и подходит, но в душе жителя Сибири вызовет отрицание. Но даже если отвлечься от климатических особенностей, выглядит эта галерея очень массивно и неприглядно.
На цокольном этаже есть крытый паркинг и подсобные помещения, кладовки для вещей жильцов. На заездах решетки. Внутри блоки тоже отгорожены решетками.
Машины в общей зоне паркинга оставляют неохотно, лучше на улице, ведь в гараже с ними может произойти что угодно, например, их могут даже сжечь. Да и в целом паркинг выглядит ужасно, как подвал запущенного дома, за исключением тех мест, где жильцы отгородили участки толстой решеткой и сами следят за порядком.
Хотя и на придомовой территории тоже нет никаких гарантий. Вдоль дома очень много разбитых и разобранных машин, облитые краской, сожжённые и просто давно заброшенные.
За 11-этажным корпусом, есть общественное пространство- «амфитеатр», но популярностью эта миниатюра знаменитого Колизея не пользуется.
По задумке архитекторов здесь должны были собираться местные сообщества, устраивать праздники и концерты, но увы, ожидания архитекторов не оправдались. В нем изредка собираются подростки, чтобы выпить пива. Это скрытое от посторонних глаз пространство является сразу же и «туалетом».
Общественные пространства в целом тут непопулярны и даже опасны. Ни о каком добрососедстве и локальных сообществах, и речи идти не может.
В целом, на территории комплекса огромное количество бесполезных, заброшенных и грязных пространств, что тут должно было происходить по замыслу архитекторов - непонятно, сейчас там граффити, мусор и уныние.
Видно, как жильцы пихают свой хлам и мусор в каждую укромную щель, а может просто коммунальным службам не хочется разбирать эти помойки? Угнанные с супермаркетов тележки с хламом здесь норма.
Про помойки стоит сказать отдельно, они здесь особенно отвратительные. Все валится через край, многое до мусорок не доносится и скидывается в кучу рядом. И хотя тут стоят баки для раздельного сбора, как во всем Риме, о сортировке мусора жильцы Корвиале даже не догадываются.
Не понятно, проблема в нехватке баков или недостаточной частоте вывоза мусора, но рядом с каждым баком еще куча и мусора. Баки сделаны из пластика и многие из них стали жертвами поджогов.
С фасадной стороны дома расположена зеленая аллея, ее популярность чуть выше, чем у внутренних пространств, но ее запущенность, также не говорит о большой любви к ней у жителей.
Лавочки заросли, мусорки через край, фонари разбиты, в траве кучи мусора.
Когда заходишь внутрь зданий, то понимаешь, что мусор, грязь и битое стекло - главные достопримечательности Корвиале. Прямо на пороге квартиры могут валяться собачьи какашки и никто не обратит на это внимание.
Пока гуляешь по его коридорам, может возникнуть ощущение, что гуляешь по заброшенному зданию, если бы не лампы и пожарные гидранты, то сомнений бы не было.
Дверные звонки и домофоны сожжены, почтовые ящики разворочены, а в купе с характерным запахом, это очень напоминает наши гостинки. Жители улицы Надибаидзе во Владивостоке могут быть уверены - они живут как в Европе, буквально в 10 километрах от Колизея.
Приятных впечатлений – всего на две фотографии: то ли новый, то ли недавно покрашенный мост и такие же качели, на импровизированной детской площадке.
Очень похоже, что входы в подъезд, с фасада, создавались с расчетом на скорый зомби-апокалипсис. Хотя мы можем ошибаться, возможно они нужны не для того что бы не запустить кого-то внутрь, а препятствовать выходу кого-либо изнутри.
По коридорам, особенно первого этажа, ходить неприятно, там плохо пахнет, они давят. Также они очень далеко просматриваются и слишком широки, непонятно для чего, видимо там предполагали большой пешеходный трафик, а в итоге это сотни квадратов неэффективно спланированного пространства.
Есть и ухоженные места, видимо кое-где комплексу повезло с жильцами: аккуратные двери, окрашены стены в коридоре, заменены почтовые ящики, но таких примеров удалось найти совсем немного.
Лифты работают, но в соотношении 1 к 4. Сравнивать с нашими старыми лифтами даже не стоит, таких ужасных все-таки наверно нет нигде. Нашли даже одну, практически новую кабину, вот только она стояла с раскрытыми дверями на 6 этаже и не реагировала ни на какие попытки ее оживить. В работающих лифтах все изрисовано, кнопки не подписаны и местами поломаны.
Некоторые жители украшают галереи возле своих квартир цветами, котами и другими, видимо не пригодившимися в хозяйстве, артефактами. Вроде и не плохо, а в то же время, очень похоже, что жители просто выносят туда то, что жалко выкинуть или на что не хватает места в квартире.
Грязь, мусор, граффити на стенах, неприятный запах, все это заставляет власти Рима планировать расселение, снос или реконструкцию Корвиале.
Спроектированный гением главного архитектора «совершенный фрагмент города», способный предложить своим жильцам полный спектр услуг, в рамках одного комплекса, наполненного и автономного, оказался Римским Монстром. il Monstro!
«Corviale - это большой жилой комплекс, единый комплекс зданий, который содержит и выражает сложность и богатство отношений, типичных для города.» - главный архитектор Corviale, Марио Фиорентино
Гигантская жилищная машина, город в городе, дом-сообщество, где коллективные интересы должны были преобладать над индивидуальными, не само регулировалось, как предполагал её автор.
Комплекс созданный как автономная единица, спроектированный в отрыве от окружающей среды, взаимодействия людей в котором должны были происходить на основании идей и гипотез его автора, не учитывал индивидуальности, непредсказуемости, ощущений людей.
Возможно архитектору хотелось создать что-то действительно монументальное, неповторимое, встать в один ряд со своими великими предками, создателями Колизея и римского форума! Величественный порыв, но люди не живут в Колизее.
Огромные серые коридоры будут отпугивать и без запаха отхожего места, галереи похожие на жилые модули, из фильмов про перенаселение земли в 2150 году, не будут приятным общественным местом, скрытые от наблюдателей амфитеатр и парковочные места, станут желанны лишь у подростков и иммигрантов.
Обеспеченные люди даже не пытались туда заехать, там серо, некомфортно и неудобно. Огромные, ничейные общественные пространства позволили свершиться незаконной застройке, что привлекло откровенных маргиналов. Жилье все дешевело, привлекая в комплекс все менее обеспеченных горожан, криминогенная обстановка все ухудшалась, заставляя последних добропорядочных жильцов съезжать.
Неважно, где создается подобный комплекс, в столице одной из стран Европы или на окраинах Владивостока, ошибки в проектировании и попытка заставить людей жить по домыслам архитектора, рано или поздно сделают из него монстра.
Такими монстрами могут стать практически все наши микрорайоны, уровень достатка людей будет расти, а строительная отрасль осознавать, какое жилье действительно комфортно, уводя из них обеспеченных и добропорядочных жильцов. Первые задатки этого превращения вы можете видеть уже сейчас, если конечно готовы присмотреться.
Осенью 2019 года, Римский Монстр уверенно идет к своей смерти.
Ему осталось дождаться того смелого, что своим волевым решением, положит конец этой большой градостроительной ошибке.
В профиле Instagram автора @cabaaz можно посмотреть нарезку видео про комплекс.
Если же вы хотите посмотреть на Корвиале поближе, вам помогут панорамы Google (апрель 2019). Найти его там просто Serpentone Corviale
Для желающих посетить комплекс, подойдет все тот же Google, он очень хорошо показывает расписание автобусов идущих до комплекса, но стоит быть осторожным и не провоцировать местных, а так же заранее купить транспортную карту, вблизи комплекса терминалов нет.
Савенко Антон
