Доброго времени суток, друзья! Хочу разобрать стандарты крупнейшего девелопера в России, описать плюсы/минусы.
Квартальная застройка - Застройщик строит целые кварталы с понятной системой коммуникаций, с четкими линиями, социальную инфраструктуру стараются выносить из дворовой части, тем самым ограничивают транзитное движение.
Разновысотные дома - Обеспечивает максимальное количество светлых квартир в дворовой части. Единственный вопрос к этажности в комплексе, 33 этажа в ЖК Оранж парк 🤦♀️. Высотная застройка создает нагрузку на инфраструктуру.
Пешеходные зоны - Девелопер уделяет большое внимание движению внутри комплекса. Пешеходные зоны проработаны, представлены места отдыха для детей разного возраста, продуманы места досуга для жителей комплекса.
Парковка - Предусмотрены трех видов в зависимости от ЖК - подземная, структурные многоэтажные, плоскостные наземные. По словам жителей комплексов, парковка является постоянной болью. Оценить ситуацию можно самостоятельно, приехав вечером на территорию ЖК 😎
Более подробно вы можете ознакомиться с одним из проектов ГК ПИК. жк Люблинский парк
Школы и детские сады - Застройщик обеспечивает полностью социальной инфраструктурой жителей своих проектов. Вопрос только в статусе этих объектов, Информации, будет ли инфраструктура муниципальной или частной, изначально нет. Мест в муниципальных детских садах и школах на всех не хватает.
Разнообразие планировок - На каждом объекте представлен большой выбор планировок, из которых можно подобрать подходящий вариант. В новых сериях домов отсутствуют несущие стены в квартирах.
Если собираетесь покупать квартиру в новостройке, мои рекомендации как не стать обманутым дольщиком.
Большие окна - Увеличение площади остекления обеспечивает лучшую освещенность квартир. Вызывает вопрос, почему изначально не установлены противомоскитные сетки, жильцам приходиться дорабатывать этот вопрос самостоятельно.
Подъезды на уровне земли - Обеспечивают комфортный доступ в лобби для родителей с колясками и маломобильных граждан.
Долговечные фасады - Яркие фасады зданий дают неповторимый облик жилым кварталам и могут только радовать жителей. Вызывают вопросы материалы, используемые при строительстве, плитка не самый долговечный материал. В перспективе 10-15 лет жителям придется самостоятельно оплачивать ремонт зданий, в этот момент производства подобной плитки может уже и не быть.
Готовая отделка - Плюс в том, что она есть, упрощает процесс заселения жителей комплекса. Отделка стандартна, вариантов выбора нет. По мнению жителей комплексов, качество отделки может вызвать большие вопросы.
Перечисленные выше стандарты, на мой взгляд, являются хорошим подспорьем в стандартизации массового строительства. Хотелось, чтобы на первом месте у застройщика не выходила погоня за финансовым обогащением.
Дорогие друзья, пишите свои вопросы, оставляйте комментарии и не забывайте подписываться на канал !
автор Романтика в бетоне🐱🏍 RomantikVBetone
