Смотрите, какой атмосферный хрущ мы с @d.sushchevskiy нашли в прошлом году!
Я никогда не плевался на 5тиэтажки. Во-первых, у каждой такой квартиры есть харизма. А во-вторых, давайте порассуждаем:
Я вырос в хрущевке. Всех соседей знал если не по именам, то в лицо. Общие вопросы решались быстро (ещё бы, соседей же 19, а не 900). Во дворе была школа. В соседнем (это 200 метров) — детский сад. Футбольное поле, хоккейная коробка, которую заливали сами каждый год и двор — центр жизни. Там не было «закрытой территории», но она была не нужна, поверьте. Ещё я помню сквер под окнами и огромные взрослые деревья, которые создавали впечатление, что ты живёшь в лесу.
Добавить бы сюда качество строительства, современное благоустройство и места отдыха, предусмотреть парковку, разбавить спальник коммерцией и офисами, чтобы район жил и днём и вечером, и всё — маркетологи называли бы хрущёвки элитным жильем.
Что изменилось? Почему эконом класс так сильно деградирует?
Особенно деградация заметна, если понимать, что хрущёвки-то строили из говна и палок в авральном режиме, потому что всей стране вдруг стало негде жить, а застройщик тут рассказывает, что его 30ти этажный человейник — это, вообще-то, шедевр современной архитектуры и «жилой комплекс комфорт класса» (проверьте, так написано на сайте каждого второго жк в Девяткино).
Нет, понятна логика застройщика: если он в 30 этажей впихнет 1000 студий, то заработает больше: цена земли-то под застройку та же (как правило, низкая цена той земли, которую просто удалось выкупить: эти люди даже участок рядом с бывшим ядерным реактором называют перспективным).
Но в чем логика человека, который покупает такую квартиру в ипотеку на 20 лет?
Там неуютно, некомфортно, нет зелени, негде даже собаку выгулять (не то, что ребёнка). Ты не чувствуешь себя в безопасности. Хочется купить пива, закрыться в своей конуре и не выходить до следующего рабочего дня.
Между советской застройкой в нормальном районе и студией в каких-нибудь Шушарах, я бы точно выбрал не Шушары.
Место, в котором ты живешь — важнее всего. Оно формирует тебя. Это твоё отражение. Выбирай это место с умом. Пожалуйста.
Мой инстаграм: @theromanmelnikov
Сайт: melnikovrealty.ru