С задачей выбора жилья сталкивается немалая часть жителей, в основном городских - просто потому, что в городах есть из чего выбирать. Проживание в каждом из этих типов жилья имеет свои особенности, которые я познал на личном опыте и неоднократно обсуждал в кругу семьи и друзей. Попробуем в этой статье разобраться, в чем мы выиграем, если поселимся именно в квартире. Разбираем на примере города Краснодара - просто потому, что я в нем живу, и особенности жилья накладываются на характерные черты микрорайона и всего города.
Итак, плюсы жизни в квартире:
1. Стоит дешевле.
Здесь я имею в виду следующее. Если рассматривать дом и квартиру одного технического состояния, одинаковую транспортную доступность и отсутствие проблем по документам, то дом выйдет дороже (и в сумме, и в пересчете на квадратный метр). Как минимум потому, что в стоимость дома входит и стоимость участка.
Так что если денег у вас не особенно много, альтернативой квартире сможет выступить только очень-очень маленький и далекий домик. А вот на вполне приличную квартиру хватит.
2. Ближе к центру города.
Опять-таки - если мы говорим о примерно одинаковой стоимости жилья. Квартира будет в том или ином жилом комплексе в черте города или на его краю. Дом в черте Краснодара будет стоить достаточно дорого, и при этом чаще всего стареньким и небольшим (новый и большой стоит неприлично дорого). Немалая часть частных домов Краснодара расположена в пригородах. Получается, что, выбрав квартиру, мы будем иметь меньше проблем с транспортной доступностью.
Как правило, в районы многоэтажек чаще ходят маршрутные такси - просто потому, что там потенциальных пассажиров больше.
3. Часть проблем решают за вас.
Многоквартирный дом обслуживается либо управляющей компанией, либо ТСЖ. Работы по обслуживанию общедомового хозяйства и благоустройству прилегающей территории они берут на себя. Поэтому в многоквартирных домах вопросы электро-, тепло- и водоснабжения, уборки в коридорах и подъезде, вывоза мусора, чистки канализации, покоса газона у дома и завоза песка на детскую площадку вам решать не придется. Это сделает обслуживающая компания. Правда, за ваши деньги.
4. Близость инфраструктуры.
О транспортной близости мы уже говорили. Стоит отметить, что при проживании в многоквартирном доме у вас будет легкий доступ к множеству обслуживающих организаций. Все виды магазинов (включая крупные сетевые супермаркеты), салоны красоты, досуговые центры, сервисы по ремонту будут от вас в пешей доступности. Чаще всего все первые этажи и цокольные помещения заняты какими-нибудь магазинами и мастерскими. Все дело в экономике - район многоэтажек дает большое число людей в шаговой доступности, и поэтому предприниматель обеспечен большим числом клиентов.
5. Досуг детей.
Здесь я не имею в виду муниципальные детские сады - в Краснодаре, во всяком случае, с ними катастрофа. Но зато в новых районах многоквартирных домов изобилие детских площадок, детских досуговых центров, всевозможных развивающих занятий. В радиусе 15 минут ходьбы можно без проблем найти несколько развивающих и спортивных секций для ребенка любого пола, возраста и интересов.
6. Работа.
Вообще Краснодар - не самый простой город с точки зрения работы, но при проживании в квартире гораздо легче найти что-то рядом. Множество магазинчиков, мастерских, салонов красоты дают шанс найти работу рядом с домом. Домашний мастер (типа "муж на час") вообще может подрабатывать, не уходя далеко от дома - дела всегда найдутся. А особенно большой спрос в таких районах на мастеров домашнего ремонта - кто-то обязательно приводит свою квартиру в порядок.
А если вы предприниматель - у вас уже куча потенциальных клиентов под боком! Только найдите, что им предложить.
7. Люди рядом.
Не все могут воспринять это как плюс, но в целом это момент положительный. Вы всегда найдете друзей неподалеку, вашим детям будет с кем играть, и рассчитывать на помощь гораздо легче.
Мы разобрали несколько положительных моментов проживания в квартире. Отрицательные стороны , а также плюсы и минусы частного дома в Краснодаре разберем в отдельных статьях.
А вам нравится жить в квартире?
