Если вы планируете построить частный дом для постоянного проживания за городом, то без автомобиля вам не обойтись. Поэтому зачастую в проекте загородного коттеджа предусматривают гараж. Иногда он выступает в качестве отдельной постройки и возводится в отдалении от дома. Но самый удобный вариант расположения гаража – когда он с жилым сооружением представляет единый комплекс.
Плюсы и минусы кирпичных домов с гаражом
Размещение гаражной конструкции вместе с домом даст массу преимуществ:
- Удобство входа в гараж из дома в непогоду - не придется мокнуть под дождем при выходе на улицу.
- Дает экономию на проекте и фундаменте отдельно строящейся постройки для авто, а также на строительстве стен. К тому же стены, которые не являются общими с домом, можно построить из более дешевого материала. А если вы захотите возвести над гаражом второй этаж, то сэкономите на его крыше.
- Позволит удачно расположить котельное оборудование и прочие узлы коммуникаций в задней части хозяйственной постройки, не занимая полезную площадь жилых помещений.
- Не нужно привлекать массу трудозатрат и денежных средств на прокладку коммуникаций к отдельно стоящему гаражу.
- Повышает сохранность всего, что находится в строении для авто. Хозяева, находясь в доме, смогут услышать посторонние шорохи и шум, что невозможно, если гараж находится в отдалении от жилья.
Минусов у дома с гаражом не так уж много:
- Возможность попадания посторонних запахов и шума в жилые комнаты, но этого легко можно избежать, если на входе в гараж из дома поставить двойные герметичные двери.
- Стена, к которой примыкает гараж, не может иметь окна. Но при помощи грамотного размещения комнат и хозяйственного сооружения это неудобство можно минимизировать.
Какие бывают проекты?
В настоящее время найти подходящий проект кирпичного дома с гаражом довольно легко. Например, можно взять типовую схему в сети интернет. Наибольшей популярностью пользуются одно- или двухэтажные сооружения. Если вы заказываете строительство кирпичного здания у специализированной компании, то, возможно, она предоставит вам стандартный проект бесплатно.
Если же ни один из типовых вариантов вам не подходит, закажите индивидуальный проект, в котором будут учтены все ваши пожелания, но такая услуга - платная. Цена проекта может составлять около 10% от общей стоимости строительства сооружения.
Проекты домов с гаражом подразделяются на два основных типа:
- когда он пристроен к дому;
- когда он находится под зданием.
В первом случае сооружение занимает больше места на участке, зато остается существенное пространство для жилых помещений. Во втором случае – для проживания останется меньше места, но зато постройка имеет компактные габариты и сэкономит место на территории участка.
Какой из вариантов выбрать – решать вам. Определяющими факторами обычно являются: количество проживающих, финансовые возможности, размер участка и личные предпочтения хозяев.
Устройство шумоизоляции
При строительстве дома с гаражом не обойтись без устройства шумоизоляции. Иначе звуки от работающего двигателя будут сильно мешать проживающим в доме. Если гаражное сооружение пристроено к зданию, то изоляции достаточно подвергнуть только общую стену. Если же конструкция для авто встроена в дом, то изолировать придется все соприкасающиеся участки. Обычно для этого используют пенопласт, минеральную вату и прочие шумоизолирующие материалы.
Ошибки, которые нельзя допускать при проектировании
Существует ряд ошибок, которые часто допускают при неграмотном строительстве кирпичного сооружения с гаражом:
- Если вам понравился проект дома без гаража, и вы решили, что достроите его самостоятельно, то не думайте, что это сделать просто. Проект разработан таким образом, что учитывает конструктивные особенности всего сооружения в целом. При расчете системы отопления дома и гаража предусматривают теплопотери через стены гаражной конструкции. Также разрабатывают систему вентиляции, без которой выхлопной газ пойдет в жилые комнаты. Если неправильно подобрать габариты хозяйственной постройки или помещение будет иметь непропорциональный угол наклона, это скажется на качестве и внешнем виде всего дома.
- Если вы думаете, что лучший вариант – помещение для авто в цокольном или подвальном помещении здания, то сначала посчитайте, во сколько обойдутся земляные работы и фундамент для такого сооружения. В данном случае придется предусмотреть удобный заезд в гараж под углом не более 12º, это повлечет за собой дополнительный объем земляных работ. Также придется предусмотреть усиленные гидроизоляцию, вентиляцию и теплоизоляцию помещения.
- При выборе проекта кирпичного дома с гаражом необходимо уделить особое внимание наличию тамбура. Если его не предусмотреть, посторонние запахи выхлопов будут попадать в жилые комнаты.
В любом случае любое отклонение от типового проекта следует согласовать со специалистами. Далее рассмотрим наиболее популярные варианты проектов кирпичных домов с гаражом.
Проекты одноэтажных домов с гаражом
Самым экономным вариантом является одноэтажное жилье, которое идеально подойдет для небольшой семьи из 3-5 человек. Такой дом часто строят на небольших участках, так как он не займет много места. Гараж должен быть просторным, чтобы легко можно было выходить из машины, открывать и закрывать дверцы авто.
Согласно проектам, помещение для машины располагается со стороны одного из углов здания. Для такого дома подойдет четырехскатная крыша. Вход в жилье удобнее делать с противоположной стороны от въезда в гараж. Он будет удобно располагаться на территории, если выбрать сооружение в форме букв П или Г, но, к сожалению, не на каждом участке достаточно места, чтобы обеспечить такое размещение. Зато дом будет интересно смотреться за счет нестандартной архитектуры.
Что касается въезда в гараж, то он должен быть максимально приближен к воротам. Желательно также, чтоб дорога от въезда к конструкции была прямой. Перед воротами в хозяйственную постройку целесообразно предусмотреть парковочную зону.
При планировании проекта дома учитывайте, что окна жилых помещений должны выходить на клумбы, сад или газон, а гаражную постройку можно расположить рядом с забором, сараем или другими хозяйственными сооружениями.
