Хотите выгодно вложиться в жилье на старте продаж в новом районе на берегу Москвы-реки? Стать владельцем комфортной квартиры, которую можно будет быстро и выгодно перепродать или сдать? Жилой район ALIA на северо-западе столицы — именно то, что нужно. Давайте проанализируем!
Жилой район ALIA (АЛИА) возводится в районе Покровское-Стрешнево.
Девелопер — компания ASTERUS (АСТЭРУС).
СЗАО — один из самых экологически благоприятных округов Москвы. Здесь расположены 8 парков и природных комплексов.
Новые жилые корпуса станут частью проекта комплексного освоения территории бывшего аэродрома Тушино.
Эта локация только начинает осваиваться застройщиками, и новые проекты весьма привлекательны для инвестиций. Например, ЖК «Город на реке Тушино» (соседствует рядом) начинал с цен в 5 млн рублей на старте продаж, а теперь вход — от 8,3 млн рублей. То есть те, кто купил квартиры на старте, смогли заработать 66%!
Несложно предсказать, что покупка квартиры в ALIA принесет инвесторам не меньше!
Тем более новинка очень интересная и симпатичная. Разберем по порядку.
Что с транспортной доступностью? Все хорошо.
До ближайшей станции метро «Тушинская» пешком вдоль Волоколамского проезда около 7 минут. Станция метро «Спартак» находится подальше — до нее около 10 минут.
Неподалеку от новостройки — реконструированное Волоколамское шоссе, с которого организованы выезды в центр Москвы и в сторону МКАДа.
Жилой район ALIA — это проект класса «комфорт-плюс», в первой его очереди будет построено 4 монолитных разноэтажных корпуса.
Квартиры в ассортименте самые разные, на любой вкус и кошелек. Среди ста с лишним планировок (!!) есть студии и квартиры от 1 до 4 комнат, в том числе евроформата.
Площадь квартир от 23 до 113 кв. метров. В наличии множество оригинальных вариантов:
- квартиры с мастер-спальнями (когда санузел при комнате - удобно!),
- студии с двумя окнами,
- квартиры с окнами в ванных и...
- ...даже квартиры с возможностью установки настоящих дровяных каминов!
Высота потолков начинается от 3 метров. В каждой квартире есть лоджия и предусмотрено увеличенное остекление (много-много света!) — высота окон от 2,1 метра.
Жители смогут гулять в собственном парке и по разделенной на зоны для отдыха, спорта и детских игр набережной. На первых этажах разместятся кафе, рестораны, салоны красоты и магазины.
Каждая деталь в жилом районе очень тщательно продумана. В подъездах будут не только стойки ресепшн и санузлы, но и зоны ожидания, колясочные и даже специальные устройства для мытья лап питомцам.
Закрытые от машин и посторонних дворы, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха — всё это тоже предусмотрено проектом. Для автомобилистов есть подземный паркинг с лифтами от квартир, на котором запланированы станции для зарядки электромобилей. Также на подземных уровнях разместятся кладовые.
Что касается социальной и прочей инфраструктуры, то и здесь можно чувствовать себя спокойно. В пешей и автомобильной доступности от ALIA стадионы, магазины, кафе и больницы.
На территории комплекса откроются две школы (в том числе первая в Москве школа при Физтехе), два детских сада, поликлиника и большой спортивный комплекс.
Комплекс, кстати, впечатляет: внутри будет не только фитнес-центр с бассейном, но и центры фехтования, художественной гимнастики и даже ледовые арены!
Теперь про возможности для инвестиций.
Продажи в ЖК ALIA стартовали совсем недавно. Сегодня минимальный бюджет покупки составляет 6,3 млн рублей. Это выгодно вне зависимости от того, что вы планируете дальше делать с квартирой.
Хотите жить там сами — район станет одним из самых развитых в Москве уже через несколько лет. Думаете перепродать — при таком количестве объектов социальной инфраструктуры, наличия рядом метро, шоссе и реки — взрывной рост цен гарантирован.
Решили стать арендодателем? Рядом с жилыми домами строится бизнес-центр класса «А» на 11 000 сотрудников, так что квартира «сдастся» быстро и за хорошую цену.
