Ищете себе жилье на время? Аренда квартиры – отличный вариант. Сегодня тысячи людей выбирают этот путь. На первый взгляд эта задача выглядит довольно простой, но на самом деле при выборе вам придется учесть множество факторов.
На что же стоит обратить внимание при выборе квартиры?
1. Стоимость аренды.
Один из самых главных факторов в выборе - это величина арендной платы. Уж если квартира вам не по карману, то тут ничего не поделаешь. Арендная плата за квартиру скоро станет постоянной статьей ваших расходов. Поэтому планируйте свой бюджет.
Важно помнить, что неплательщик – кошмарный сон арендодателя. Часто задержка выплат за квартиру ведет к неприятным последствиям. Но, если квартира приглянулась вам уж очень сильно, можно попробовать поискать сожителя. Так квартира вам обойдется вдвое дешевле!
2. Расположение дома.
Обратите внимание на то, где находится ваше будущее жилье. Квартира должна быть удобно расположена по отношению к местам вашей работы или учебы.
К тому же необходимо убедиться, что рядом с домом нет шумных объектов: автострады, железной дороги, клубов, магазинов с гудящей вентиляцией и других нежелательных объектов.
3. Планировка квартиры.
Внимательно изучите планировку квартиры. Вам должно быть удобно в собственном доме. Рассмотрите состояние стен, пола и дверных проемов. Поинтересуйтесь у арендодателя насчет соседей, а лучше с ними поговорить самостоятельно.
4. Условия проживания от арендодателя.
Еще одним важным фактором для выбора квартиры в аренду становятся ограничения, которые собственник накладывает на вас. Вполне возможно, что в съемной квартире вы не сможете переставить мебель или переклеить неприятные глазу обои.
5. Коммунальные платежи.
Часто помимо арендной платы за арендатором остается оплата коммунальных услуг. Узнайте, по какому тарифу обслуживается ваш будущий дом, за что и сколько нужно платить.
Проверьте какие дополнительные платежи ждут зимой, иногда сумма коммунальных платежей в холодный период в 2-3 раза превышает стоимость летней оплаты.
6. Договор.
Обязательно читайте договор. Убедитесь, что в описи предметов нет ничего лишнего, а для всех предметов указано реальное состояние.
Если снимаете квартиру через риэлтора, то обязательно узнайте про возврат комиссии собственником в случае преждевременного расторжения договора. Если хотите узнать, почему это важно, тогда читайте статью: Старое мошенничество при аренде квартиры вновь набирает популярность.
В поиске квартиры вам может помочь специализированная компания. Воспользовавшись ее услугами, вы сможете быстрее найти подходящий вариант. Однако следует помнить, что подобные компании также берут плату за свои труды, обычно это 30-50% от стоимости месячного проживания.
Если вы решили искать квартиру самостоятельно, будьте готовы, что ваши поиски могут затянуться на несколько месяцев. Это вполне нормально, поскольку вы делаете действительно важный выбор. Не стоит переживать на этот счет.
Удачно выбранное место сделает вашу жизнь комфортнее, поможет добиться поставленных целей. А это непременно стоит потраченного времени и сил!
Если статья оказалась полезной - ставьте лайк и подписывайтесь!
