Недвижимость

Один из самых популярных способов приобрести квартиру – это заключить договор купле-продажи с агентством недвижимости. Но прежде чем вы заключите договор и станете счастливым обладателем нового дома, следует узнать несколько важных моментов. Во-первых, обратите внимание на масштаб компании. Крупное агентство, ведущее одновременно несколько проектов, – залог удачной сделки. Большой денежный оборот компании уменьшит вероятность непредвиденных ситуаций, таких как проблемы с застройщиком. Важный критерий выбора агентства недвижимости – срок его работы на рынке недвижимости...

Не задумывались ли вы, что ваша квартира может стать источником заработка? В современной экономической обстановке недвижимость может стать стабильным источником дохода. Приведем несколько вариантов, как можно заработать на недвижимости. 1. Аренда. В первую, очередь вы можете сдавать вашу квартиру в аренду. Сегодня существует огромное количество вариантов того, как это можно сделать. Вы можете сдать только часть вашей квартиры, а оставшееся помещение продолжать использовать как собственное жилье...

Набирают популярность разнообразные виды заработка, связанные с недвижимостью. Принадлежащее вам помещение может принести немаленький доход. Но с некоторых операций с недвижимостью вам придется заплатить налог? Разберемся, в каких случаях это придется сделать. Во-первых, не стоит забывать о простом налоге на имущество. Сумма налога зависит от величины кадастровой стоимости жилья. Чем она выше – тем больше придется заплатить. Узнать кадастровую стоимость вы можете на сайте Росреестра. Важно отметить,...

Мечтаете об огромной квартире? Что ж, большие мечты требуют немалых средств. Но что если взять такую квартиру в ипотеку? Казалось бы, сегодня банки готовы пойти на встречу во многих вопросах. Но все же ипотека для большой квартиры – не самый удачный вариант. Приведем несколько аргументов. 1. Значительные вложения Во-первых, покупка большой квартиры требует значительных средств, следовательно, разделив эти средства на небольшие ежемесячные выплаты, банк получит весьма длительный срок. Готовы ли вы на протяжении, скажем, тридцати лет выплачивать долг? Кажется, это не самая приятная перспектива...

Сегодня выйти на рынок недвижимости может далеко не каждый. Но, если вам это удалось, это практически гарантирует заработок. Насколько хорошим он окажется – зависит только от вас. Если вы выбрали недвижимость для своих инвестиций, будьте готовы проявить терпение. Особенно если ваш стартовый капитал не позволяет вам приобрести несколько помещений. Хорошая наценка вполне оправдана в данном случае. Обратите внимание на местонахождение помещение, которое хотите использовать для своих инвестиций. Сегодня расширение городских границ –это обычное дело...

Заключили сомнительную сделку? Заметили нестыковки в праве на собственность у компании застройщика или другие недочеты в документах? Не спешите расстраиваться. Ситуация все еще в ваших руках. Приведем несколько способов, как можно оспорить сомнительную сделку. Пока вами не подписан договор купле-продажи, а также передаточный акт имущества, сделка не может считаться завершенной. Если вы заметили недочеты или несоответствия на данном этапе, ни в коем случае не оставляйте своей подписи. Если же сделка...

Оформление сделки купле-продажи квартиры – это долгий трудоемкий процесс. Иногда случается, что договор не удается оформить до конца. В таком случае сделка будет сорвана, то есть не сможет считаться законной. Как предотвратить срыв желанной покупки? Обратите внимание на продавца. Заключать сделку следует только с проверенным лицом. Выбрать надёжного продавца крайне непросто. Человеческий фактор здесь граничит с законностью прав собственника. Чтобы ваша сделка состоялась, обращайтесь только к тем лицам, которым вы можете по тем или иным причинам доверять...

Покупка недвижимости – это ответственный поступок, первый шаг на новом пути. Но, делая первый шаг, мы можем только предполагать, каким окажется последний. Даже самая продуманная покупка может обернуться крахом. Поскольку всегда существуют вещи, которые невозможно предвидеть. Что же может произойти с момента покупки квартиры? 1. Соседи. Первым непредвиденным фактором становятся соседи. Нет ничего хуже, чем делить лестничную клетку с заклятым врагом. Постоянные перепалки и проявления всяческого неуважения могут омрачить вашу жизнь...

Схемы обмана покупателей недвижимости максимально разнообразны. Но существует несколько устоявшихся способов, которые мошенники повторяют из раза в раз. Такие схемы внимательный покупатель может легко распознать. Перечислим наиболее популярные. На огромном пространстве рынка недвижимости могут встречаться мошенники-риелторы, продающие квартиры несколько раз. Таким образом, одна квартира оказывается проданной нескольким покупателям. Вы узнаете этот способ, если продавец потребует внести залог, то есть часть суммы за квартиру до переоформления документов собственника...

Удобная квартира и подходящее под офис помещение всегда были востребованы на рынке недвижимости, а стабильность, как известно, всегда привлекает инвесторов. Но действительно ли покупка квартиры в строящемся доме, помещении под склад или офис может принести вам хороший доход? Конечно, может! Однако не стоит забывать и о специфике рынка недвижимости. Приведем несколько правил. Правило 1. Стартовый капитал. Важно понимать, что недвижимость требует больших вложений. Покупка даже однокомнатной квартиры требует немалых средств...

Часто говорят: «Соседей не выбирают». Отношения между соседями по дому могут быть самыми разными: от дружбы до ненависти. Однако забыть закрыть кран с льющейся водой может как самый добродушный, так и ненавидящий вас сосед сверху. Увы, от такого никто не застрахован. Что же делать, если вас затопили? Для начала осмотрите квартиру, оцените нанесенный ущерб. Обратитесь к соседям с просьбой его возместить. Не получается разрешить вопрос миром? Тогда вам следует зафиксировать факт затопления. Для этого вам нужно вызвать аварийную службу...

Устали ждать момента заветной сделки? Узнайте о причинах долгой продажи квартиры и наконец-то продайте квартиру! 1. Цена квартиры Важно указать адекватную стоимость жилья. Цена должна быть не высокой и не низкой, а средней по рынку. Переплачивать никто не хочет, а брать дешёвку многие боятся: какие попадутся подводные камни? Повсеместный миф, что цена у квартиры стоит адекватная. Единственный способ узнать, адекватная цена или нет, это проверить цены на похожее жильё. Оценить можно 3 способам: 2...