Так уж сложилось, что телепортация материала из грузовика в лифт и на этаж, часто является предметом разногласий между строителями и заказчиком уже на этапе ремонта. Вина, при этом, лежит на строителях, так как профессионалы должны всё учесть заранее, и обговорить, а лучше зафиксировать всё на бумаге. Даже фильтры на защитных масках, если таковые применяются в работе, должны быть отнесены к затратам Заказчика.
Данная статья будет полезна начинающим Сметчикам, Прорабам, Бригадирам, и Заказчикам. Пожалуйста, дочитайте до конца.
Попробуем последовательно разобрать, почему Строительно-монтажные работы и Погрузо-разгрузочные это не одно и тоже, и не вместе.
1. Представим что Заказчик является директором маленького предприятия, и отвечает, в том числе, за закупку металлопроката. Сидит в офисе в костюме. Приезжает металл. Заходит к нему владелец этого же предприятия и говорит - "Слушай, я ж тебя нанял на управление всем заводом ? Тут давеча всех грузчиков и рабочих отправил к себе на дачу, а кран-балка сломалась, людей нет, кроме тебя просить не кого, доплачивать никому не хочется, тем более ты сам всё закупал, тебе металлом дальше работать, давай-ка выгружай, а то за простой машины надо будет оплачивать." Немая сцена...
Выстраивается псевдо-логичная цепочка причинно- следственных связей. Правда ведь ситуация абсурдная ?
---
2. В случае, когда Заказчик ремонта, по известным только ему причинам, закупает материалы самостоятельно, вопрос с выгрузкой решается быстро. Интуитивно, ход мыслей Заказчика примерно следующий: "Если строители будут работать с пескобетоном, плиточным клеем, плиткой, ГКЛ и т.д., значит подъём материалов тоже на их плечах, и вообще должен входить в стоимость работ, по умолчанию !" (в мыслях заказчика перенос нескольких тонн материалов пешком на этаж представляется именно как телепортация).
3. А знаете чем отличается Директор из первого примера от строителя из второго ? Только костюмом. А если так, то и просить Строителя-отделочника выполнить выгрузку, видимо абсурдно. Строитель не является грузчиком, так как овладел определённой специализацией и мастерством для того чтобы заработать побольше с меньшими физическими нагрузками. Строитель имеет квалификацию, сертификаты (обучение стоит денег), допуски, опыт и т.д. Мастеру-отделочнику в своей работе требуется не меньше сосредоточенности и критического мышления чем директору. Плиточник, от которого ждут безупречную заусовку, маляр, гипсокартонщик с руками от плеч, или даже штукатур, растаривающий мешки в бункер штукатурной станции, все они будут переносить мешки внутри объекта, но вряд ли согласятся на разгрузку. Как говорится "семечки - отдельно, в долг - отдельно"
4. Если, всё же, Заказчик хочет сэкономить на грузчиках - вот несколько лайф-хаков:
Можно выгрузить и поднять стройматериалы на этаж самостоятельно никого не привлекая. Так же, можно экономить на мойке собственной машины - мыть самому. Зачем покупать бутерброд и кофе ? На кофе вообще маржинальность до 1000% доходит. Можно не покупать его в рабочее время и каждый день привозить на работу с собой из дому. Посмотрев как собирается ГКЛ конструкция в ютюбе, можно часть работ выполнить самому. Много чего можно. И часть Заказчиков, изредка так делают. Только это уже не про ремонт "под ключ"...
Итог:
1. Если выгрузка не оговаривалась, значит и не осмечивалась. Заказчик оплачивает отдельно.
2. Если Строители прошляпили Важный момент согласования выгрузки материалов и подъём на объект, и в моменте выгрузить некому, значит "профессионалы отрасли" закатывают рукава и выгружают всё на объект самостоятельно, согласовав стоимость работ в моменте. В следующий раз "профессионалы отрасли" будут уже Почётными экспертами и все этапы с будущим заказчиком обязательно учтут.
3. Заказчик не обязан знать очевидные для каждого строителя вещи. В смете отделочных работ могут быть сотни пунктов, как запланированных, так и скрытых. Доставка материалов и их подъём - не являются скрытыми работами. Строители должны брать на себя заботу о движении материалов и согласовывать всё с Заказчиком. В идеале, снабженцы доставляют всё прямо на объект с выгрузкой и подъёмом.
Если интересно - палец вверх и подписывайтесь :) А лучше пишите своё мнение по данному вопросу в комментариях.
Сервис разработки технического дизайн-проекта недорого тут