От мебели и товаров для дома к «покорению мира» своими доступными сборными домами – таковы нынешние планы компании IKEA. Подписано первое соглашение в Великобритании на строительство 162 квартир, при этом 30% новых домов передаются местным властям по себестоимости в качестве социального жилья.
IKEA готовится второй раз покорить мир
Можно сказать, что компания IKEA уже один раз «покорила мир» своей недорогой мебелью, большая часть ассортимента которой собирается покупателями самостоятельно. Сотни магазинов в десятках стран мира по всей планете, тысячи поставщиков и более сотни тысяч сотрудников – все эти показатели внушают уважение и заставляют серьезно относится к новым планам по «завоеванию мира» от IKEA.
Первое соглашение IKEA на британском рынке подписано с Советом города Уэртинг, Западный Суссекс на юге Англии – будет построено 162 квартиры, при этом 30% жилплощади по себестоимости будут переданы местным властям для использования их в качестве социального жилья.
Совсем официально и правильно новость звучит так: девелопер BoKlok, совладельцем которого являются компании IKEA и Skanska, подписал соглашение с Советом города Уэртинг на строительство недорогого жилья до 2021 года. Этот первый контракт расценивается сторонами как пилотный вариант и в случае его успешного завершения, будет подписан договор на строительство 500 домов в этом районе.
Представители BoKlok утверждают, что за прошлые годы они уже успешно сдали в эксплуатацию более 11 тыс. домов в Швеции, Финляндии, Дании и Норвегии, поэтому они полностью готовы к захвату рынка Великобритании. Все эти модульные дома создаются на заводах и быстро собираются специалистами на месте «из плоских коробок».
Следует обязательно отметить, что все предлагаемые дома комплектуются полом, плиткой, мебелью и встроенным кухонным оборудованием от IKEA.
Одним из главных достоинств доступных домов BoKlok является их низкая цена, как правило, она составляет не более 80% от среднерыночных цен на аналогичные здания. Большинство домов собирается из древесины и низкоуглеродистых материалов, полученных при переработке отходов.
Итак, чем же покорили новые модульные дома от IKEA строгих англичан, выпускающих множество вариантов «почти таких же» недорогих строений. Конечно, прежде всего доступной ценой, ведь после всестороннего анализа, оказалось, что в этом небогатом регионе Великобритании средняя цена на жилье почти в 12 раз превышает среднюю зарплату, в то время как по всей стране этот коэффициент равен 7,8.
По расчетам местные жители будут платить около 33% своей заработной платы за ипотеку в течении 25 лет после получения в собственность модульного дома от BoKlok.
Представители застройщика утверждают, что снижение цены на дом проведено «без ущерба для качества изделия». Квартиры доступны в вариантах от 50 кв. м с одной спальней до 74 кв. м с тремя спальнями. Ведены дополнительные ограничения на покупку – каждому местному жителю доступен только один такой дом во избежание приобретения недвижимости с целью инвестирования.
Можно только приветствовать очередной строительный проект в рамках глобальной британской программы по масштабному строительству доступного жилья в стране. Вполне логично ожидать, что после успешного развертывания в Великобритании компания IKEA нацелится и на другие страны с аналогичными модульными домами, но с новыми ценами, учитывающими местные зарплаты.
