Если для вас сооружение родового гнезда – своего дома дело решённое, следует поразмыслить над выбором «малой родины». Покупая участок, вы предопределяете не только географию своих перемещений на ближайшие годы, но и вид из окна, доступные вам развлечения, способы коммуникации с внешним миром и облик будущего дома – насколько он впишется в этот ландшафт.
Задайте себе вопросы: устраивает ли это район? Возможно ли подъехать к своему участку не только летом, но и зимой? Сможете ли вы, ежедневно не опаздывая, ездить на работу? Какой общественный транспорт имеется поблизости? Насколько развита дорожная сеть и вообще, есть ли дорога к участку с твёрдым покрытием?
Прибыв на участок, представьте, что вы здесь уже живете. Взгляните на будущих соседей. Проверьте, работает ли мобильная связь. Узнайте целевое назначение земли – можно ли тут строить? Спросите в органах территориального планирования нет ли ограничений на строительство в этом районе? А вдруг в этом месте, в перспективе планируют сооружение автострады или магистрального газопровода и дома пойдут под снос? Или эти земельные участки находятся в водоохранной зоне или заповеднике?
Если всё устраивает, приступайте к изучению вопросов возможного строительства. Узнайте, какая электрическая сеть подведена к участку? Выясните имеется ли водопровод или нужно будет самостоятельно бурить скважину, а это – значительное удорожание строительства.
Существует ли общий коллектор водоотведения, канализации? Подведён ли природный газ? Если не будет природного газа, то нужно решать непростую и затратную задачу отопления дома. Определитесь с габаритами будущего дома, он должен соответствовать размеру земельного участка. Узнайте, какие грунты в этом районе? Так определяется какую применить систему фундаментов, а это по затратам может отличаться в разы.
Главное, чтобы душа лежала к вашему участку.
Конечно я написал ещё не всё, что нужно учитывать при выборе земельного участка под строительство своего дома, а только основные моменты, которые нужно знать.
Удачи, будущие хозяева своей усадьбы!
