Если вы брали кредиты и допускали просрочки по выплатам, то имейте в виду, что получить желанную ипотеку вам будет не так уж и просто. Но не нужно отчаиваться. Можно прибегнуть к рассмотренным ниже рекомендациям. Безусловно, нет никаких гарантий, что они сработают именно в вашем случае, но попробовать определённо стоит.
Привлечение созаёмщика
Если в вашей кредитной истории присутствуют тёмные пятна, то вам может помочь созаёмщик, у которого таких проблем нет. В его роли, к примеру, может выступить ваш супруг или кто-то из членов семьи.
Банковская организация будет изучать совместное заявления, и вполне вероятно, пойдёт вам навстречу (если, конечно же, кредитная история вашего созаёмщика не вызовет никаких вопросов).
Имейте в виду, что созаёмщик будет обладать собственной долей в ипотечной недвижимости. Поэтому имущественные претензии с его стороны будут вполне обоснованы.
Если в созаёмщика хотят превратить вас, то стоит очень тщательно обдумать данное предложение. Помните, что если банк уже отказывал какому-либо человеку в получении кредита, то у него были для этого веские основания.
Заключение брачного контракта
Способ, который является полной противоположностью рассмотренного выше метода.
При брачном контракте проблемный заемщик автоматически отсекается, поэтому второй супруг без проблем получает ипотеку.
Данная схема обладает и определёнными недостатками: во-первых, доход плательщика должен быть высоким. Во-вторых, нужно быть готовым к тому, что второй супруг лишается права собственности на ипотечную недвижимость.
Взятие рассрочки у компании-застройщика, взятие кредита у своего работодателя
Подумайте, каким образом вы можете получить деньги, не прибегая к услугам банков. Быть может у вас богатые родственники или вы на хорошем счету у работодателя?
Доказательство финансовой благонадёжности
Чем солиднее ваш первый ипотечный взнос, тем больше доверие к вам со стороны банка.
Если у вас есть депозит в банке, то шанс получения ипотечного займа ещё выше.
Речь, конечно же, идёт о людях, которые не имеют чересчур испорченной кредитной истории.
Также не стоит забывать и о специальных агентствах, которые помогают людям в получении кредита. Подобные услуги стоят не дешёво. По самым скромным оценкам вам придётся выложить из своего кармана, как минимум, 50 тысяч рублей. Представители этих контор уверяют, что они лично знают менеджеров, одобряющих кредиты.
Однако берегитесь. Занимающиеся проблемные клиентами агентства, зачастую, не брезгуют банальным мошенничеством. Вы ведь не хотите нажить себе проблем?
Хорошо подумайте, прежде чем брать ипотеку. Сможете ли вы выдержать такую финансовую ношу?
Буду очень благодарен за ваши лайки и подписку на мой канал.
