Два, а иногда и три этажа после маленькой квартиры кажутся роскошью, поэтому когда возникает выбор между одно- и двухэтажным домом, ответ кажется очевидным. Так ли хороши два этажа?
Когда друзья построили свой первый одноэтажный дом - это было непривычно. Но участок у них большой и "как все это косить?", поэтому решение выглядело логичным.
Второй свой дом, уже в небольшом городке с маленьким участком, они тоже построили одноэтажным.
Побывав в гостях, и сравнив со своими ощущениями после жизни в двух- (и трех-) этажных домах, я решила разобраться, почему одноэтажные дома становятся все более популярными.
ДАНО
Площадь и расположение участка позволяют построить как двухэтажный дом желаемой площади, так и одноэтажной. Планов поднимать сельское хозяйство на личных сотках нет.
ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ
Как правило, площадь двухэтажного дома не меньше 140 квадратных метров. На первом этаже находятся гостиная, кухня и санузел. Очень часто на первом этаже делают кабинет, который может служить гостевой спальней и гардеробную. Нередко на первом этаже приходится делать котельную.
На втором расположены спальни, детские комнаты и санузел. Если дом большой, санузел может быть не один, к спальням будут примыкать гардеробные - есть много способов освоить дополнительную площадь.
В целом, идея проста - общие зоны на первом этаже, а личные - на втором. Это позволяет в большой семье не вмешиваться в личное пространство друг друга.
Возможности перепланировки такого дома ограничены, потому что они опираются не только на точки, куда подведены коммуникации (санузлы и кухня), но и на лестничный пролет.
Без лестницы на второй этаж не подняться, а если это эксплуатируемый этаж, она должна быть удобной, безопасной и достаточно широкой, чтобы можно было вносить мебель. Потеря полезной площади от 5 до 15 квадратных метров (лестница и подходы к ней).
Обратите внимание:
Если вы выбрали проект или покупаете дом с двойным светом, это не только делает потолки в гостиной зоне выше, но и влияет на шумоизоляцию в спальнях второго этажа. Кроме того, со второго уровня будет хорошо просматриваться пространство - интерьер нужно продумывать и с этого ракурса.
При строительстве одноэтажного дома все планировочные решения можно рассматривать, как и при планировании квартиры. Спальни удобно располагать в разных "крыльях" дома, а общие зоны в центральной части. Удобно, когда кабинет (он же гостевая спальня) примыкает к зоне гостиной и расположен недалеко от "гостевого" санузла.
Плюсы двухэтажного дома:
- Занимает меньшую площадь, поэтому завоевало популярность у владельцев небольших участков;
- Спальни можно делать, ориентируясь по сторонам света, независимо от расположения гостиной зоны и входной группы;
- Открываются интересные виды со второго этажа;
- Простое зонирование по этажам.
Минусы двухэтажного дома:
- Плохая шумоизоляция, особенно в каркасных домах и домах со "вторым" светом;
- Неэффективная, но требующая уборки, площадь дома, которую "съедает" лестница;
- Сложности со спуском и подъемом для старшего поколения и маленьких детей;
- Неэффективность мест для хранения на втором этаже. Очень часто вещи переезжают вниз, чтобы лишний раз за ними не подниматься;
- Невозможность сделать серьезную перепланировку (в одноэтажном жилом доме этот вопрос решается проще);
- Поддерживать чистоту сложнее из-за дополнительной площади и перемещения между этажами.
У одноэтажного дома все с точностью наоборот и удобство планировки очень зависит от правильного расположения дома на участке.
Одно- и двухэтажные дома позволяют сделать мансардный этаж (другие требования к лестницам).
Примерно с теми же минусами можно столкнуться при выборе таунхауса вместо квартиры. Но здесь, кроме этажности и площади, для сравнения придется учитывать такие факторы как транспортная доступность, собственный участок земли и камерность поселка.
Несколько раз я сталкивалась с интересными планировочными решениями двухэтажных домов, где спальни находятся на первом этаже, а второй этаж занимают мастерские, кабинет и гостевая. Но здесь речь идет уже о домах большой площади.
Что выбрать, один или два этажа, решать вам, но не всегда чем больше, тем лучше.