Женщины, как можно настолько себя не любить? Или как выселить гражданского мужа

Некоторые женщины настолько себя не любят и не ценят, что соглашаются на какого угодно мужчину, лишь бы не быть в статусе одинокой. Вот и Марина устала быть одна, а тут Михаил подвернулся. Когда они познакомились он был в поисках работы, разведен, от алиментов уклонялся, жилья не было, потому что он якобы в порыве своей благородной души оставил всё детям и бывшей жене. Марина пригрела несчастного исстрадавшегося Мужчину. Регистрировать отношения он, конечно, не хотел. Ну куда ещё - после такой-то психологической травмы!

Всё происходило банально. Михаил искал достойную работу, время от времени подрабатывал, Марина трудилась за двоих. Но Михаилу стало не хватать этих денег, и он попросил благоверную взять кредит, сначала один, потом второй. Когда уже совсем обнаглел и понял, что Мариночка всё стерпит, продал всё ее золото на 60 тыс. руб. Марина в порыве гнева просила писать его расписки о долгах. Ох, какие он расписки писал, все бы должники так писали: люблю, обязательно верну, не ругайся, дорогая. И женщина аккуратно складывала эти письмена и …. продолжала жить с ним дальше. Апогеем этой истории стало то, что Михаил перешел черту закона и им заинтересовались правоохранительные органы. И тут Марина наконец-то прониклась идеей Омара Хаяма, что «быть лучше одному, чем с кем попало». Подала на него заявление в суд на взыскание долга, которого набежало более 800 тыс. руб. и решила выселить его из своей квартиры. Что же ей нужно сделать для этого?

Основания для выселения

1. Собственник жилплощади имеет право выселить жильца по своему желанию.
2. Порча имущества. Если сожитель причинил вред вещам, принадлежащим собственнику жилья, можно потребовать возместить ущерб (ст. 15 ГК РФ).
3. Жалоба соседей. Если сожитель мешает соседям своим неспокойным поведением, они могут инициировать его выселение.

Когда выселение невозможно?

Нельзя выселить жильца в следующих ситуациях:

1. Гражданский супруг был внесен в договор социального найма (будет считаться членом семьи).
2. У гражданина находится на иждивении ребенок, не достигший 18 лет, и у них нет другого жилого помещения.
3. Гражданский супруг является инвалидом первой или второй группы.
4. Если квартира приобретена в ипотеку и сожитель может доказать, что он выплачивал кредит вместе с истцом.
5. Если нежелательный жилец принимал участие в ремонте квартиры и может предоставить документы, подтверждающие его значительные финансовые вложения.

Как выселить сожителя, если он не прописан в жилом помещении?

Собственник жилья имеет право в одностороннем порядке расторгнуть устные договоренности с посторонними людьми о проживании в своей квартире — п. 1 ст. 699 ГК РФ.

Если вы содержите гражданского супруга и он признан нетрудоспособным (является инвалидом первой или второй группы), вы проживаете вместе один год и более, то выселить его нельзя.

Для выселения необходимо совершить следующие действия:

1. Попытаться договориться с сожителем, чтобы он выехал из вашей квартиры добровольно.
2. Лично отдать ему уведомление о выселении с указанием срока.
3. Написать заявление на имя участкового с указанием наличия документов о праве собственности на жилье и пояснить, что гражданин не желает его покидать по своей воле.
4. Участковый приходит в вашу квартиру, проверяет документы, подтверждающие, что сожитель в ней не прописан, и составляет протокол. Затем он оповещает нежелательного жильца о необходимости выселения в устной форме.
5. Далее полицейский составляет акт о принудительном выселении гражданина и отдает ему бумагу, уведомляющую о выселении в указанные сроки.
6. Если сожитель в отведенный срок (обычно это неделя) не выезжает из жилого помещения, полицейские выселяют его с применением силы.

Как выселить сожителя, если он прописан в жилом помещении?

Если случилось, что вы прописали сожителя в вашей квартире, добиться его выселения можно двумя путями:

• добровольным;
• принудительным, опираясь на судебное решение.

Собственник должен совершить следующие действия:

1. Попытаться договориться с сожителем мирным путем.
2. При получении отказа проводится досудебный порядок урегулирования ситуации (беседы, привлечение участковых).
3. Подготовить материалы для суда (бумаги, составленные сотрудниками полиции, показания соседей и др.).
4. Составить исковое заявление о желании принудительно выселить гражданина.
5. Принять участие в заседании суда.
6. Получить копию положительного судебного решения и исполнительного листа.
7. Оформить документы по выписке сожителя из квартиры.
8. Посетить службу судебных приставов и передать им все документы.
9. Затем происходит процесс выселения с/или без участия представителей государственных исполнительных органов.