Я смотрю квартиры каждый день и за 4.5 года, кажется, побывал везде: от восьмиметровых комнат в бывших общежитиях на Ладожской до шестикомнатных пентхаусов на Крестовском.
При этом, в Петербурге не так много мест, в которых я бы хотел жить. Если дом построен до революции, можно нарваться на плесень, грибок, или соседа-наркомана (хотя в этом городе везде можно нарваться на соседа-наркомана).
В советских домах низкие потолки, текут трубы и маленькие кухни.
В новых — нет нормальных дворов, зелени и парков: всё закатали в бетон и заставили машинами. Причём от бюджета это не зависит: приезжаешь смотреть квартиру за 30 млн и понимаешь, что там такое же благоустройство, как в Кудрово, только вместо бетона — мрамор и гранит.
А хочется, чтобы и тихо, и взрослые деревья под окнами, и чтобы 4-5 этажей, и ещё и в центре.
Прямо как квартира на фото:
Застройщик сохранил на территории деревья, которые сажали ещё до революции. Получилось, что комплекс построили прямо в лесу, и у тебя 8 гектаров закрытой парковой территории с дубами, кленами и березами: это кайф. Все это на набережной. До Смольного собора, который мне нравится, потому что похож на зефирку, 400 метров.
Ещё мне понравился прозрачный лифт, терраса и окна в пол.
Можно придраться к планировкам, потому что помещения маленькие, а коридоры большие и бесполезные. И к шумоизоляции. Но в квартире можно снести стены и спланировать все как надо, а звукоизоляцию в этом сегменте люди все равно делают сами.
Квартира тут стоит примерно 3.5 моих души, и я не знаю, сколько ещё нужно продать милых хрущевок, чтобы купить такую. Но, во-первых, несколько лет назад, когда я работал с ней, все было не так страшно, а во-вторых, это заметки не про то, как Роман покупает себе жилье, а о том, на что обратить внимание вам. Поэтому я продолжу писать эти истории, а вы, надеюсь, продолжите их читать. Я же знаю, что вам интересно.
Подписывайтесь на инстаграм, там больше историй: @theromanmelnikov
Мой сайт: melnikovrealty.ru
