При покупке новостройки не ведись на уловки менеджеров, думай своей головой. Главные критерии выбора квартиры.

Мои руки наконец дошли до написания истории о нашем выборе и покупке квартиры.

Для справки, на написание этих статей (вместе с моральной подготовкой) ушло 2 недели. На принятие решения о покупке квартиры - 2 дня. А что вы знаете о принятии решений?

Кто мы?

Молодая семья инженеров. Несколько лет назад закончили университет. Живем в Москве. Имеем определенные накопления. Снимали абсолютно беспроблемную квартиру.

Идея купить свое жилье возникала в нашей семье с периодичностью землетрясений в Японии.

Примерно так же часто менялись требования к жилью. Начали мы с выбора четырех-комнатной квартиры, в которой поместимся мы и трое наших теоретических детей. Закончили квартирой-студией, которую планировали сдавать, а самим жить на съемной. У каждого из этих вариантов были свои плюсы и минусы.

Несмотря на разницу в площадях и форм-факторах у всех идей были общие черты.

Что было важно?

• Новостройка. Я совершенно не люблю так сказать "дома с историей". Поэтому брали исключительно новостройку и застройщика выбирали понадежнее.
• Локация. Требования простые: метро в пешей доступности. Обжитой район, школы/сады/поликлиники/магазины в изобилии и рядом.
• Планировка. Мы очень хотели большую кухню (кухня-гостиная). И этот фактор исключил сразу множество домов.

Прожив в такой планировке могу точно сказать, что этот вариант максимально удобен

• Окна. И мое настроение, и Ванино очень зависят от естественной освещенности в помещении, поэтому окна должны быть не просто большими, а очень и очень большими.
• Этаж. Очень уж запали в душу видовые квартирки. Сейчас у нас 20й этаж и следующую можно взять еще повыше:)

Большие окна + высокий этаж❤

• Дополнительные плюшки. Вроде закрытых дворов, распознавания лиц на домофоне и прочих мелочей, которые делают жизнь проще и приятнее.

Выводы

Самое главное, что я поняла при выборе квартиры, опыт другого человека в покупке квартиры далеко не всегда будет полезен. Ибо выбор жилья - процесс практически такой же интимный, как отношения в семье или выбор партнера. Кто-то скажет, что твой выбор - гавно, а у тебя любовь, и что делать?

И второй момент, в любом деле есть куча нюансов (о выявленных нами я обязательно расскажу), часть из которых можно учесть по опыту других, а вот другая часть познается только в индивидуальных танцах на граблях.