Грядет зима, а вместе с ней холода, ветра и морозы. Хочется сидеть дома, укрывшись пледом, свернуться калачиком и читать книжку. Но может так получиться, что вместо того, чтобы проводить тихие уютные вечера в кресле-качалке, вам придется придумывать способы поскорее согреться.
В новостройках зачастую бывает настоящий дубак: застройщики стремятся на всем сэкономить, поэтому ставят в квартирах самые дешевые и некачественные батареи.
Конечно, подобная проблема возникает не во всех новых домах, есть девелоперы, которые заботятся о собственной репутации и комфорте покупателей. Правда, обычно они возводят жилье бизнес-класса и выше.
В сегменте «эконом» на такие «мелочи», как правило, не обращают особого внимания: стены есть, окна держатся, двери закрываются и открываются – значит, все окей.
...А радиаторы пойдут и простенькие. Ведь тем, у кого плохо с деньгами, все равно деваться некуда, кроме как покупать жилье по самым низким ценам.
Справка: согласно требованиям СНиП и ГОСТ, центральное отопление должно поддерживать в квартирах температуру в пределах 20-22 градусов С при влажности не более 45%.
Так стоит ли «подстелить соломку» и заменить радиаторы, пока зима еще не вступила окончательно в свои права?
Чтобы ответить на этот вопрос, надо разобраться, какие батареи установлены в здании. Если это дешевые китайские алюминиевые изделия или конвекторы старых моделей – замена, скорее всего, неизбежна.
У них недолгий срок службы, слабая теплоотдача и, следовательно, крайне низкий КПД. Квартира попросту не будет прогреваться. А кому охота всю зиму стучать зубами от холода?!
Кстати, если на радиаторах вообще не имеется никакой маркировки, это тоже повод от них избавиться. А вот если радиаторы произведены в РФ или Европе, можно смело их оставлять. В большинстве случаев они надежные и качественные.
Еще один повод для замены отопительных приборов – их «миниатюрность».
Если секции меньше 8 см в глубину и 7,5 см в ширину, и их откровенно мало (4 или 6), прогреть квартиру ими будет весьма проблематично.
Читайте также: Когда потолок слишком... высокий: как сделать квартиру уютнее
При замене батарей стоит обратить внимание не столько на их внешний вид, сколько на габаритные размеры и технические характеристики.
Так, изделия должны быть устойчивы к высокому давлению. Чем выше дом, тем больше этот коэффициент. В домах высотой до 5 этажей рабочее давление достигает 2-4 атмосфер, до 10 этажей – 5-7 атмосфер. Свыше 10 этажей оно доходит до 12 атмосфер.
Пиковое давление в какой-то может оказаться выше принятого «стандарта» и скакнуть до 13-15 атмосфер, поэтому радиаторы надо выбирать «с запасом» прочности. И лучше всего с этим вопросом обратиться к специалистам.
Для себя стоит отметить, что самые «слабые» – это чугунные батареи, а самые «выносливые» – биметаллические.
Еще два важных параметра радиаторов – сопротивляемость гидроудару и устойчивость к примесям, которые циркулируют в водном теплоносителе.
Читайте также: Принимаем квартиру БЕЗ отделки. Какие недочеты застройщик обязан устранить
Чтобы хорошо прогреть 20-метровую комнату, понадобится около 10-12 секций качественной батареи из алюминия (глубиной 8 см) или 12-14 биметаллических секций. При этом, надо не забыть соотнести мощность радиатора с давлением в системе отопления и объемом воды в трубах. Иначе можно получить наполовину работающий прибор и, как следствие, холодную комнату.
Техническую информацию имеет смысл запросить у своей управляющей компании.
Что касается «вторички», то там замена батарей зависит от их состояния. Если имеется ржавчина или иные внешние дефекты, то лучше потратиться на новые радиаторы, чем все равно потом их менять, но при этом еще и оплачивать ремонт соседям с нижнего этажа.
Замену отопительных приборов надо согласовывать с УК, иначе это чревато неприятностями.
Если планируется установка радиаторов с параметрами, отличающимися от штатных, то может потребоваться даже проект перепланировки. Если речь идет о переносе батарей на другие стены, то это потребует согласования с БТИ и Жилищной инспекцией.
Читайте также: Нет денег – нет жилья: строительной отрасли грозит серьезный кризис
