Рассказываем о плюсах и минусах трёх основных видов строительства.
Покупка квартиры требует взвешенных решений. Чтобы найти оптимальный вариант по цене и качеству, нужно учесть множество факторов.
Один из них – тип конструкции. Какая лучше?
Панельные дома
В чём преимущества и недостатки домов, которые, как конструкторы, собираются из бетонных плит или сэндвич-конструкции?
Плюсы:
- Быстро строятся: 3–12 месяцев.
- Самая доступная стоимость жилья: из-за низкой себестоимости материалов и небольших затрат энергии и труда.
- Первичный ремонт не требует особых усилий: панель изначально гладкой и ровной текстуры.
Минусы:
- Срок эксплуатации 40–50 лет.
- Только типовая планировка, так как почти все стены несущие.
- Недостаточная звуко- и теплоизоляция.
Монолитные дома
Уже от одного слова «монолит» веет надёжностью. Но, разумеется, не только это делает монолитные дома одними из самых популярных в нашей стране. Чем же привлекают покупателей дома, возведенные по этой методике?
Плюсы:
- Несущие колонны вместо межкомнатных стен позволяют самостоятельно менять планировку.
- Стены получаются ровными даже при черновой отделке, что значительно упрощает ремонт.
- При протечке труб не пострадают соседи: монолитные полы не дадут воде просочиться.
- Срок эксплуатации до 150 лет.
- Хорошая теплоизоляция.
Минусы:
- Недостаточный уровень звукоизоляции, но только в отношении ударных шумов. Соседей за стенкой не услышать, но работающий перфоратор даст о себе знать.
- Высокая стоимость квартир.
- Длительный период строительства.
Кирпичные дома
Считается, что жить в таких домах наиболее безопасно с точки зрения экологии. Керамический кирпич впитывает и отдает влагу, чем предотвращает появление плесени и грибков.
Помимо экологичности, квартиры в кирпичных домах имеют ещё несколько плюсов:
- Возможность любых индивидуальных планировок. Правда заказчик должен контролировать процесс с самого начала.
- Хорошая шумоизоляция.
- Зимой не холодно, а летом не жарко.
- Срок эксплуатации до 150 лет.
Минусы:
- Длительный период строительства.
- Высокая цена. На стоимости квартир сказываются довольно дорогой строительный материал и ручной труд при возведении домов.
Но в настоящее время редко можно встретить дома из одного только кирпича. Чаще застройщики отдают предпочтение комбинированным монолитно-кирпичным конструкциям. Почему?
С помощью такого совмещённого исполнения получается объединить все плюсы кирпичных и монолитных домов, увеличить эксплуатационный период зданий и разнообразить их архитектуру.
Так по кирпично-монолитной технологии построены большинство ЖК «Балтийской жемчужины». Познакомиться с ними вы можете здесь.