В рекламе застройщики почти всегда сообщают тип дома: монолитный, кирпичный, или панельный дом. Что это значит для нас? В каком доме будет теплее, тише, уютнее и дешевле? Давайте разбираться:
1. Кирпичный дом.
Самая старая технология строительство (не синоним - плохая). И хотя в современном мире многоэтажные дома не возводят из кирпича в чистом виде, этот технология отлично зарекомендовала себя в строительстве, на протяжении долгих лет.
Сейчас эта технология используется редко. Так как из кирпича не построить высотный дом, плюс такой дом возводиться дольше всех, тк есть другие технологии которые помогут возвести дом гораздо быстрее.
Но все равно, если застройщик готов рисковать, а удлинение срока возведения дома, это большой экономический риск. То квартира в таком доме будет дорогой, теплой, с хорошей звукоизоляцией.
2. Панельный дом.
Данный тип возведения дома – хит советского строительства. Но в современном мире, некогда объект почитания и восхищения, стал символом «убогости» всей системы. Современные панели прочные, толстые и действительно удобны для возведения дома. Но к сожалению, превратились в заложников мнения о низкокачественном жилье, во многом из-за своих некачественных предшественников. О которых я писал в своих предыдущих статьях.
Современные панели сильно отличаются по качеству от тех, что применяли в строительстве 50-70 лет назад. Если в изготовлении панели соблюдали все технологии, то такие стены можно сразу красить или клеить обои, тк стены не требуют выравнивания. Панельные дома быстро возводятся: панели стыкуются между собой, как конструктор Лего, они в разы крупнее кирпичей и им не нужно ждать, когда высохнет связующий материал (бетон). Это самый быстрый способ возведения.
А если говорить о недостатках панельного строительства. То, это ограниченность помещений, тк все упирается в размер это панели. Высота и ширина комнаты всегда ограничена высотой и шириной панели. И еще один недостаток, стыки. Именно из-за них в квартирах высокая слышимость и большая тепло-потеря.
3. Монолитный дом.
Монолитное возведение дома – современная технология, однако есть много «НО».
Строительный процесс выглядит следующим образом: установка металлических арматур, после чего идет опалубка для придания формы конструкции, и в конце она заполняется бетонной смесью. После застывания смеси, опалубку демонтируют и устанавливают на следующий этаж.
К плюсам такой конструкции можно отнести бесшовность, тк нет стыков и щелей, в которые мог бы задувать ветер. Многие называют такие дома - «пластилиновыми», тк можно дому придать любую форму и конструкцию, следовательно, в планировках мысль архитектора вольная делать что хочет:). За счет такого возведения, квартиры имеют минимальное количество несущих стен, и не редко продаются без внутренней отделки и перегородок. Еще один плюс, что потолки не ограничены по высоте, и не редко продаются с потолками выше 3х метров.
Из минусов можно отметить «просушку» дома. Возводится такой дом дольше панельных, время занимает около года. Если учитывать и внешнюю отделку, укрепление дома и тд. То срок возведения может доходит до полутора – двух лет. Что в сравнении с панельным домом, в 3, а то 4 раза дольше.
Вывод: Выбор дома всегда остается на стороне покупателя. Для кого-то основным и решающим фактором будет стоимость квартиры, для других – район возведения. Друзья, а какой дом вы бы рассмотрели для потенциальной покупки? Напишите в комментариях!
Вам понравилась моя статья? ставьте палец вверх!:) И конечно, чтобы следить за новыми статьями, подписывайтесь на мой канал!
