«Васильевский остров прекрасен,
Как жаба в манжетах.
Отсюда, с балконца,
Омытый потоками солнца,
Он весел, и ясен, и грязен,
Как старый маркёр...»
Саша Черный
Все, что делает Петербург необычным, сосредоточено на Васильевском острове. Меншиковский дворец, Биржа, Кунсткамера, особняки Франка, Форостовского и Брусницыных, Академия художеств, плавающий фонтанный комплекс – все здесь.
На Васильевском острове изящные башни и роскошные дворцы перемешались с постройками советской эпохи и современными монолитными новостройками, мирно сосуществуя в соседстве (листайте фотогалерею ниже). Мы решили посмотреть, велика ли ценовая разница квартир в исторических особняках, где жили известные художники, писатели, ученые, мыслители и поэты, и в новых домах рядом.
Большой проспект
Большой проспект проложили по приказу графа Меншикова в XVIII веке, чтобы он мог проехать к своей новой усадьбе. Застраивали проспект деревянными домами, вплоть до 13-й линии, а после он шел просекой через лес.
К 1750-м годам лес вырубили до 18-й линии, за ней образовалась болотистая местность – Смоленское поле. В 1767 году Екатерина II приказала проспект замостить. А Александр I в 1810 году велел устроить на нем бульвары.
Дом статского советника Утемана
Дом №70/72 для действительного статского советника и предпринимателя Федора Утемана построили в 1913 году мастера петербургского модерна Дмитрий Крыжановский и Александр Стаборовский. Утеман был человеком очень состоятельным, получал доход от резиновой мануфактуры «Треугольник», пивоваренного завода «Бавария» и известной фабрики «Скороход».
Пилястры, ризалиты и балконы украшают монументальное шестиэтажное здание. На первом этаже дома находился склад аптекарских товаров и лечебница горловых, ушных и носовых болезней. Сейчас там магазины и кафе.
Квартиру в этом доме снимал авиаконструктор Д. П. Григорович. Здесь же жил драматург Б. Рест.
В базе объявлений Mirkvartir.ru на четвертом этаже дома мы нашли в свободной продаже пятикомнатную квартиру размером 155 кв. м (ниже в фотогалерее). Два входа позволяют разделить квартиру на две. Окна и балкон смотрят на Подковыровский сад. Стоимость объекта – 23,8 млн рублей.
Малый проспект
Малый проспект на Васильевском острове был проложен в начале XIX столетия. Здесь в доме коллежского асессора П. Я. Мюнстера жил поэт Вениамин Хлебников. А по соседству с ним – критик и мыслитель Виссарион Белинский. Здесь на месте церкви Благовещения Пресвятой Богородицы стоял деревянный храм, прихожанином которого был Михайло Ломоносов. На Малом проспекте прошли детские годы писателя Михаила Зощенко.
В 1908 году на проспекте был построен комплекс зданий Гаванский рабочий городок с необычной для того времени прямолинейной архитектурой. До сегодняшнего времени на этих пяти зданиях рабочего городка сохранились даже деревянные детали.
Отличается от всех этих зданий современный ЖК The Residence – комплекс монолитно-кирпичных зданий 8-9-этажей с остекленными фасадами и эркерами. Двухкомнатная квартира площадью 79 кв. м на втором этаже этого дома обойдется покупателю в 14,1 млн рублей. (ниже в фотогалерее).
Набережная Макарова
От Стрелки до Адмиральского проезда протянулась набережная имени флотоводца и кораблестроителя Макарова. Здесь Пушкинский дом, трехмаршевый спуск со львами и два министерства – торговли и финансов.
В доме купцов Елисеевых (№10) на Набережной жили композитор Петр Чайковский, художники Иван Шишкин, Иван Крамской, Архип Куинджи.
Дом шталмейстера Стенбок-Фермора
А в доходном доме императорского шталмейстера Алексея Стенбок-Фермора (№12) обитал известный зодчий Демьян Галактионович Фомичев. Дом шталмейстера самый заметный на Набережной Макарова.
Шталмейстер был женат на дочери тайного советника князя Сергея Долгорукова и графини Марии Апраксиной. Здание для них построили в 1900 году. Фасады с эркерами, окна и двери обрамляет лепной цветочный орнамент. Под карнизами – женские маски. Полукруглый торец дома с разными по размеру балконами словно заворачивает все здание вовнутрь.
Сооружение это жилое и сегодня. Однокомнатную квартиру площадью 36 кв. м в бывшем доходном доме Стенбок-Фермора на первом этаже можно купить за 7,6 млн рублей. Окна ее выходят во двор на не менее историческое сооружение – некогда конторское здание богатейшего заводчика Саввы Яковлева, построенное еще в 1760–1770 годах и превращенное внуком Саввы Алексеем в городскую усадьбу с балконом и колоннами (все ниже в фотогалерее).
Дом Саввы Яковлева
Дальше еще один дом Саввы Яковлева – №16/2. Это трехэтажное здание построено в 1826 году и было торговым домом Яковлевых. На первом и втором этажах находились магазины и склады, а на третьем – квартиры. То же и сегодня.
На третьем этаже этого исторического дома в продажу предлагается шестикомнатная видовая квартира размером 298 кв. м. Высота потолков в этом жилом помещении – 4,7 кв. м. Окна выходят на Малую Неву и Средний проспект. Из окон открывается и потрясающий вид на Биржевой и Тучков мосты, на Князь-Владимирский собор (все ниже в фотогалерее).
У будущего собственника будет собственный вход в квартиру и дополнительное помещение 120 кв. м на первом этаже. Можно объединить быт и бизнес в одном месте. Стоимость такого предложения – 55,9 млн рублей.
Дом Ивана Мясникова
Дом №20 на Набережной Макарова – доходный дом еще одного заводчика, Ивана Мясникова. Дом построен в 1840 году и позже надстраивался. В этом доме с 1912 по 1914 годы жила со своим мужем Николаем Гумилевым поэтесса Анна Ахматова. Там же родился их сын Лев Гумилев. В доме обитали и известные художники Василий Верещагин и Евгений Лансере.
Поселиться в этом историческом здании сегодня можно, купив однокомнатную квартиру размером 24 «квадрата». Квартира после ремонта. Ее стоимость сравнительно не велика – 2,1 млн рублей.
Дом изобретателя радио Попова
Дом №22 в 1868 году построили по проекту зодчего Роберта Бергмана. Именно здесь поселился Александр Попов, изобретатель радио. А позже – физиолог Николай Введенский.
Крепкий четырехэтажный дом и сегодня обитаем. Стать ближе к истории можно, поселившись в видовой шестикомнатной квартире размером 230 кв. м на третьем этаже дома. В квартире два входа и, как подчеркивает собственник в объявлении, «много электричества» – в доме, где жил Почетный инженер-электрик Попов, наверно по другому и быть не может!
Шестая-седьмая линии
Шестая и седьмая линии, появившиеся еще в 1718 году, – самые оживленные и красивые на Васильевском острове. Они проходят от набережной Лейтенанта Шмидта до набережной реки Смоленки.
Основная достопримечательность этих улиц – Андреевский рынок, построенный еще в 1790 году и реконструированный 15 лет назад. Напротив – красивый Собор Святого Андрея Первозванного.
На 7-й линии находится подворье Александро-Невской лавры. По плану Петра, крупнейшие монастыри в обязательном порядке должны были строить здесь каменные дома.
Шестая линия знаменита тем, что по ней в 1861 году пустили пассажирскую конно-железнодорожную линию. Жилые дома здесь выглядят, как и 100 лет назад.
Дом – ровесник революции
Пятиэтажный дом №54 Б построили в самый канун революции – в 1917 году. Поэтому ничего удивительного, что селились здесь большевики со своими семьями.
Сегодня квартира-студия размером 25 кв. м на первом этаже дома – ровесника революции продается за 3,9 млн рублей (выше на фото). По свидетельству собственника, отличительная особенность этого дома – прекрасная звукоизоляция. Можно играть на трубе и тромбоне одновременно, и соседи ничего не услышат. Умели строить столетие назад!
Дома-киногерои. Сколько стоят квартиры в «Бесовом доме», доме Данилы Багрова и доме Довлатова
Настоящие петербургские парадные, мансарды и камины. Смотрим квартиры на Невском проспекте
Рекорды прошлой недели: самый дорогой дом в Питере. Его можно купить целиком за миллиард рублей
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
