Невский. Самый воспетый проспект России. Он тянется на 4,5 км от Адмиралтейства до Александро-Невской Лавры, пересекая каналы и реки. На Невском находятся главные достопримечательности культурной столицы – Адмиралтейская крепость, построенная по чертежам Петра Первого, Казанский собор, Большой Гостиный двор, Аничков дворец и мост, Строгановский дворец и Московский вокзал – все здесь.
На Невском разворачивались многие события произведений Пушкина, Гоголя, Достоевского. Жилые дома здесь с просторными парадными и сохранившимися дровяными каминами. Интересно, что квартиры в этих исторических зданиях довольно быстро находят новых хозяев, ведь жилье на Невском – это выгодная инвестиция.
Дорога к Невскому монастырю
«Едва только взойдешь на Невский проспект, как уже пахнет одним гуляньем. Хотя бы имел какое-нибудь нужное, необходимое дело, но, взошедши на него, верно, позабудешь о всяком деле. Здесь единственное место, где показываются люди не по необходимости, куда не загнала их надобность и меркантильный интерес, объемлющий весь Петербург» (Н.В. Гоголь «Невский проспект»).
Изначально Невский проспект был магистралью, называвшейся дорогой к Невскому монастырю. В XVIII веке ее именовали Большой Невской перспективой, затем – Старой Невской перспективой. Потом улица стала Невской Проспективной.В 1776 году проспект стал Невским, также его называли Большим Невским. К первой годовщине Октябрьской революции в 1918 году магистраль стали называть Проспектом 25-го Октября. В блокадном Ленинграде улице опять вернули название Невского проспекта.
Дом коллежского асессора Шпаковского
Мы начнем смотреть квартиры в домах на Невском с самого близкого к Адмиралтейству жилого здания – №3.
Его построили в 1779 году для коллежского асессора Шпаковского. А в 1840-1841 оно было перестроено для штабс-капитана А.Ф. Шишмарева, с добавлением четвертого этажа. Авторами проекта в стиле классицизма стали архитекторы Алексей Горностаев и Александр Брюллов, родной брат Карла Брюллова.
В 1833 году здесь открыли одно из первых отделений связи. В 1914-1917 годах в здании находился Главный комитет Всероссийского «Союза городов». После революции в доме размещались редакции самых известных журналов. В 2010 году в доме сделали капремонт.
Мы не смогли пройти мимо объявления в базе Mirkvartir.ru – о продаже пятикомнатной квартиры на последнем этаже в этом доме, потому что данное объявление – почти поэма.
Собственник пишет, что раньше «там проживал офис, а теперь это жилое помещение, готовое стать приютом вашей интерьерной мечты». Это «120 кв. м бесконечного вдохновения и спальное место под звездами». Пространства хватит на огромную кухню-гостиную, два санузла, детскую и мастер-спальню с большой гардеробной зоной (выше в фотогалерее).
Окна квартиры смотрят в два тихих закрытых двора. «Молодежь и туристы категории "в Питере – пить" благополучно проходят мимо», – предупреждает потенциальных покупателей собственник, имея в виду закрытый двор и не намеренный продавать такое сокровище абы кому.
Дом банкира Вавельберга
Дом банкира Михаила Вавельберга – здание в духе итальянского Возрождения, задавившее собой перекресток Невского проспекта и Малой Морской улицы, построили в 1911-1912 годах по проекту зодчего Мариана Перетятковича.
Надежное, массивное здание строили из темно-серого гранита. На первых двух этажах были офисы банка, на трех других размещались в основном квартиры банковских служащих.
Говорят, когда Вавельберг принимал здание, он указал на табличку на двери «толкать от себя» и велел заменить ее на «тянуть к себе». Таков был его жизненный принцип.
В 1912-1917 годах здесь также был автомобильный салон «Рено». В советское время дом знали как «Дом Аэрофлота».
С 2011 года его хотят превратить в пятизвездочный отель, но решение суда эти желания пока отменяет.
Двухкомнатную квартиру размером 65 кв. м на последнем этаже этого пятиэтажного исторического здания сегодня можно купить за 13,4 млн рублей (она выше в фотогалерее).
Дом Бенуа
Следующий пятиэтажный дом построен страшно сказать когда: в 1895 году знаменитым «эклектичным» профессором Петербургской академии художеств Леонтием Бенуа. По проектам этого зодчего в Питере возвели около 40 зданий.
Сейчас в этом доме трехкомнатная квартира размером 106,5 кв. м на третьем этаже стоит 29,9 млн рублей. Изолированные комнаты находятся на разных уровнях. В одной из комнат – кирпичный камин. Полы отделаны деревом и кафелем (ниже в фотогалерее). Окна выходят в тихий двор.
Доходный дом купцов Матвеевых и Крупской
Дом под номером 97 в 1874-1875 годы строил инженер путей сообщения Михаил Петерсон. Дом еще строился, а на первом этаже уже размещались магазины. Участок под строительство принадлежал купцу Ивану Матвееву.
Потом владельцы доходного дома менялись: в 1880 году он принадлежал контр-адмиралу Н.А. Ратькову-Рожнову, с 1895 года – дочерям генерала Н.П. Эттера.
В этом доме арендовала квартиру Надежда Крупская, будущая жена вождя пролетариата – она преподавала в школе поблизости.
После Великой Отечественной войны в доме надстроили шестой этаж.
Капитальный ремонт в этом историческом здании сделали в 1973 году. И теперь двухкомнатная квартира площадью 78 «квадратов» на пятом этаже стоит здесь 10,7 млн рублей. Окна квартиры смотрят на Невский. Кухня и прихожая отделаны керамогранитом.
В квартире – большая кладовка, огромные антресоли, есть вместительный бойлер для подогрева воды, широкие подоконники, на которые можно поставить кофейный столик.
«Над квартирой большая мансарда, ключи от нее – у вас. Лестница – настоящая петербуржская парадная. Кирпичный дом - метровые стены, в жару прохладно, в мороз тепло, отличная звукоизоляция», – описывает собственник преимущества своей недвижимости. На лестничной площадке даже есть закрытое место для детской коляски (ниже в фотогалерее).
Дом хлеботорговца Давидова
Доходный дом хлеботорговца В.М. Давидова строил в 1897-1898 годах архитектор Павел Сюзор. Это очень эффектное здание с угловыми эркерами с куполами и шпилями.
В 1911 году Давидов заложил дом в Русском Торгово-промышленном банке. В 1916 году купец умер, и дом перешел в собственность Петроградского Кредитного общества. Его оценили в 350 тыс. тогдашних рублей.
Жителем исторического здания можно стать, купив трехкомнатную квартиру площадью 93,3 кв. м на пятом, последнем этаже. Здесь довольно большая кухня (14 кв. м) и гардеробная. Но главная ценность этого жилья – сохранившийся дровяной камин в гостиной (выше в фотогалерее). Стоимость такого объекта – 14,5 млн рублей.
«У меня еще есть адреса…» Где снять квартиру в Питере на денек-другой?
Жилые небоскребы Петербурга: сколько стоят высокие квадратные метры
Как я переехал из Москвы в Питер и оказался в плюсе. Реальная история
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
