Здравствуйте! Хочу поделиться своей историей выбора и покупки жилья для старшей дочери. История эта долгая, поэтому решила разбить её на несколько статей.
Старшая дочь живёт отдельно от нас, у неё уже своя семья. И жильё у неё было, неплохая, вроде бы, 2-х комнатная квартира в "брежневке". Вот только район не очень - как стемнеет на улицу лишний раз страшно выйти, и транспортная доступность плохая. Одна маршрутка, которая после девяти вечера не ходит, да и маршрут у неё такой, что нам, например, до дома на ней не доехать, только с пересадкой (охватывает лишь небольшую часть района). И из университета, дочери приходится или добираться с пересадкой, или довольно далеко идти пешком (иногда после занятий она попадет домой лишь часам к десяти вечера).
Но это не основные причины, почему мы решили купить дочери другое жильё. Главное неудобство - это третий этаж. Кто-то сейчас подумает, что мы "с жиру бесимся" - есть квартира на среднем этаже, а им всё плохо. Но у нас так сложились жизненные обстоятельства, что именно третий этаж стал основной и большой проблемой (дом без лифта).
Учитывая всё вышесказанное, мы около года назад стали задумываться о продаже этого, и покупке другого - на первом этаже (для нас это было принципиально) жилья.
И вот летом мне позвонила подруга, которая работает в банке, и довольно часто (большое спасибо ей за это) даёт мне полезные советы, касающиеся финансов. Ей по долгу службы приходится часто контактировать с сотрудниками агентств недвижимости, и вот в разговоре с ними она узнала, что цены на квартиры (именно на квартиры, на дома, наоборот) упали. На рынке недвижимости много предложений, и если, кто планирует покупать жильё, лучше это делать сейчас. К тому же ставки по вкладам сейчас смешные (как сказала подруга, "даже не за спасибо"), а процентные ставки по ипотеке, наоборот, выгодные. И если мы собираемся покупать жильё (а она была в курсе наших планов), сейчас самое время. Забегая наперёд скажу, что сейчас цены на недвижимость действительно стали выше, а выбор вариантов - значительно меньше. Ради интереса и для самоуспокоения (что мы всё сделали правильно) слежу за рынком недвижимости, к тому же продолжаю общаться с риэлтором, которая помогала нам в этом непростом деле.
Звонок подруги дал нам "сигнал к действию". И мы начали подбирать варианты. Так же выставили на продажу ту квартиру, в которой жила дочь. Учитывая, что, как сказала риэлтор, "предложение сейчас значительно превышает спрос", продажа может занять не один месяц. Мы рассчитывали эту квартиру продать, добавить имеющиеся накопления, и выбрать жильё максимально удобное и подходящее по всем параметрам (в идеале, конечно).
Это была третья сделка с недвижимостью в моей жизни, и, не знаю, у кого как, а мне подобные "мероприятия" стоят, как минимум, пары лет жизни. А учитывая негативный опыт покупки жилья близкими родственниками, вообще сейчас боюсь покупать недвижимость.
И вот нашли вроде бы более-менее подходящий вариант. Первый этаж (принципиально!), неплохое место: хорошие район и транспортная доступность, и инфраструктура тоже вполне устраивает, плюс рядом находится дом моих родителей (один двор). Сама квартира с хорошим ремонтом, оставалась почти вся мебель и техника (всё новое). Смущало только, и очень сильно, отсутствие балкона (пятиэтажка "брежневка") и совмещённая с комнатой кухня - вместо стены была барная стойка.
Не знаю, кому как, а мне не очень нравится такое совмещение. Может это и модно, но, на мой взгляд, не практично. Имея большую семью, я привыкла довольно много готовить. Например, завтрак иногда готовишь, когда все ещё спят, а вечером, когда уже спят, доделываешь дела на кухне. Плюс ко всему запахи. На кухне режешь лук, а все находящиеся в комнате плачут. А про летние заготовки я вообще молчу. Кухня превращается в парную, а в данном варианте и комната вместе с ней. Но это моё мнение.
И отсутствие балкона я тоже считаю большим минусом, о чём также сказала дочери. Весной, во время самоизоляции, балкон их очень выручал - они там гуляли с ребёнком. Имея этот опыт, я посчитала, что балкон всё же необходим. Кто знает, что ещё в жизни будет, я теперь ничему не удивлюсь, а они молодые, у них вся жизнь впереди. Да и бельё сушить постоянно в квартире не самый лучший вариант. Раньше, когда строились эти дома, во дворе были предусмотрены площадки для сушки белья (из детства помню, люди там часто сушили бельё). Сейчас же, во-первых, эти площадки заняты машинами, а во-вторых, и оставлять бельё без присмотра страшно - утащат. Была история, когда мы ещё жили в квартире, у нас на втором этаже ночью пытались бельё с балкона снять. Причём на балконе (вернее на лоджии) была решётка.
Раз уж начала, немного отвлекусь, и расскажу эту историю. Лоджия у нас была застеклена пластиковыми стеклопакетами и установлена решётка. Летом на лоджии было настежь открыто окно, дверь в комнату тоже (они расположены друг напротив друга). У нас только родился старший сын, буквально пару дней назад выписались из роддома. Под утро, около четырёх часов, на улице уже было довольно светло, покормив сына и положив его в кроватку, услышала какой-то шорох со стороны лоджии. Подошла, смотрю, отодвигается москитная сетка и к джинсам мужа, которые сушились как раз напротив окна, тянется рука. Вышла на лоджию, и вижу, по ту сторону решётки мужская голова. Увидев меня товарищ быстро спустился по решётке первого этажа (там тоже установлена решётка) и убежал. С тех пор, когда сушила бельё, окна открывала только на проветривание, и с краю старалась вешать только детские вещи.
Продолжение этой истории напишу в следующей статье, кому интересно, заглядывайте ко мне на канал. Спасибо за ваше внимание!
