Всем привет, дорогие мои читатели и подписчики. Не хотел я выкладывать этот репортаж, но в одном из комментариев меня спросили как-то: "А сам-то ты, как живёшь, камрад?" И я созрел, чтобы показать вам, как живёт автор, то есть я, беспечный московский холостяк.
Ну вот и случилось то, что случилось. Ремонт закончен, а значит можно показать результат. Не судите, как говорится. строго, ибо это мой первый опыт обустройства своего жилья в условиях - экономии средств и сложной экономической ситуации в целом в жутких условиях финансового кризиса. 3 долгих месяца мучений - счастье под ключ!
Кто-то подлый и нехороший скажет, что жить в Москве в жутких условиях царства черного шоколадного дуба нельзя. Но однажды я решил оспорить это. И вот что из этого получилось.
Почему я выбрал для интерьера и отделки именно - чёрный дуб?
За долгое время проживания в Африке, я привык к тёмному дереву - к эбену. В африканском регионе очень популярен эбен в отделке. Очень уютное тёмное дерево не раздражает и не нагружает глаза, в чёрном эбене жить очень уютно и комфортно. Как оказалось, найти чёрный эбен в Москве - оказалось проблемой, ведь это дорогое дерево и дорогой цвет, и работать с ним очень сложно. Пришлось подыскать аналог эбена - чёрный дуб.
Сегодня коснемся пресловутой для москвичей и гостей столицы темы - РЕМОНТА И БЛАГОУСТРОЙСТВА КВАРТИРЫ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА.
Когда речь касается ремонта - все мы начинаем считать деньги и превращаемся в расчетливых и подчас жадных людей. И я в этом убедился на собственном примере после покупки новой квартиры в престижном районе Москвы.
На своем нелегком жизненном примере ремонтно-отделочных работ по благоустройству и отделке отдельно взятой 83-метровой (110 с лоджией) среднестатистической квартиры в дорогостоящей злокозненной Москве элитного жилищного комплекса с великосветскими соседями, подземным паркингом и мраморными подъездами, я поделюсь с вами некоторыми секретами - как можно сэкономить в условиях кризиса на ремонте, отделке и благоустройстве столичного новостроя. В свою очередь хочу заметить, что квартира в Москве - удовольствие не из дешевых, поэтому тщательнее выбирайте фирму-застройщика, чтобы не столкнуться в последствии с аферистами и не попасть в долговую яму.
Если вы ни разу не видели, как выглядит новое жилье, как можно существенно сэкономить на дизайне квартиры, на ремонте, на выборе материалов, и самое главное на стоимости самой квартиры - я с вами, как человек уже дважды опытный в этих делах, поделюсь всеми секретами.
Итак...
1. Экономия на приобретении квартиры. Квартиру стоит покупать на ранней стадии строительства - на уровне котлована, когда цена за квадратный метр на порядок ниже выстроенного и уже сданного жилья. Например, квартиру в 83 кв.м. в приличном районе Москвы на уровне котлована у застройщика можно без проблем купить - за 8,6 млн рублей; спустя 2 года стоимость этой квартиры взлетит и будет составлять уже - около 16 млн рублей, на момент сдачи дома цена на квартиру соответственно возрастет. На сегодняшний день эти 83 кв.м. в Москве стоят на рынке около 30 млн рублей. Такая арифметика.
2. Экономим на дизайне. Не стоит приглашать дорогостоящего дизайнера, если конечно это не твой друг или подруга. Дизайнеры и их проекты - удовольствие дорогое. Эти 83 кв.м., например, дизайнеры оценили в 500 тысяч рублей - и это только за дизайн проект, перепланировку и ворох ненужных бумаг. Работы считали отдельно - от 12000 тысяч за 1 кв. м. Хотя, ничего сверхнового и интересного по сути сами дизайнеры не предложили. Экономим на дизайнерах и их дорогущем затяжном ремонте, и посылаем их торжественно нах. Листаем журнальчики архитектуры и черпаем оттуда идеи.
3. Экономим на ремонте. Конечно, стоимость ремонтных работ новостроя - важнейшая часть бюджета. В условиях кризиса стоит экономить на этом. Не соглашайтесь никогда брать неизвестных строителей с улицы или совершенно левых мастеров со стороны. Стоит прогуляться по соседям и познакомиться со строителями, увидеть результат их непосредственной работы, узнать расценки, оставить телефоны и подождать. Наверняка строители после сданного объекта захотят подработать у вас и скорее всего позвонят. Цены на ремонтные работы под ключ 1 кв.м. в Москве вам обойдутся самый минимум - около 9000 рублей, и это по-божески. Но можно договориться и дешевле - отказаться, например, от сложных гипсокартонных потолков-перегородок и установки межкомнатных дверей и сборки мебели. Но кто ищет дешевле и качественней - тот всегда найдет! Эта квартира в 83 кв.м. только по работе обошлась - ровно в 220 тыс. рублей, что составляет 2650 руб за 1 кв.м.
4. Экономия на мебели. Хорошая импортная мебель в России - очень дорогая, практически нереальная, посему стоит искать мебель у поставщиков - занятие праздное. Ехать непосредственно в Германию и заказывать мебель на фабрике напрямую с доставкой в Россию - слишком накладное мероприятие. Заказываем немецкие качественные мебельные листы и раскраиваем их в цеху. Готовые мебельные фасады и фурнитуру заказываем с доставкой из Германии. Для 83 кв.м. материалы я заказывал в Германии, а нарезал и собирал уже в России - так намного дешевле вышло, чем на немецких фабриках. Например, немецкий кухонный гарнитур с немецкой столешницей, немецкой фурнитурой и без техники при длине 4 метра обошелся в 65 тыс. рублей.
5. Экономия на предметах интерьера. В интернете ищем товары со скидками и заказываем их. Согласен, это как покупать кота в мешке - никогда не знаешь, что именно придет к тебе. Это коснулось и меня. Например, я был ошарашен дизайнерской люстрой, оказавшейся меньшего размера, чем я себе предполагал... вдвое меньше. Совет - никогда не покупайте хлам в Икеа - это некачественно, дорого, непрактично, как у всех. Ищите аналоги в интернете или следите за скидками в магазинах - иногда в Оби можно прикупить товар с огромной скидкой.
А теперь давайте посмотрим детально, что можно сделать из обычной элитной квартиры в условиях кризиса за 220 тыс рублей в течении 3 месяцев. Разумеется, ремонт был не капитальным, а так называемым косметическим, ведь квартира новая и все стены от застройщика оказались более менее ровными.
Итак, пробежимся по расходам на отделку! Цены приблизительные и округлённые. Не скрою, приходилось существенно экономить, ведь бюджет был ограничен.
БЫЛО
Вот как изначально предполагалось мудреными дизайнерами. И мне это не понравилось...
СТАЛО
А вот, что в итоге получилось без всяких модных дизайнеров и их проектов...
Ну как вам квартирка и ремонт в условиях кризиса? Пишите и делитесь мнением, рассказывайте - сколько у вас в квартире обошёлся ремонт?
Вот ещё немного репортажей в тему:
- "Волочковщина" в отдельно взятой квартире - тут
- Самый дорогой дом в Москве где живут современные олигархи - тут
- Как живут москвичи в Рязани или моя дача со всеми удобствами - тут
- Как живут люди в 60-км от Москвы - тут
- 40 лет в этой московской квартире никто не жил. Показываю, как она выглядит сейчас - тут
- Как живут старые москвичи в Новой Москве. Быт и нищета московской деревенской жизни - тут
- Квартира моей мечты. Как должен жить настоящий холостяк в суровой Москве - тут
Максим Новиковский
МОЙ ВК ТУТ
МОЙ ТЕЛЕТАЙП ТУТ
МОЙ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ ТУТ
МОЙ КАНАЛ ЯНДЕКС ДЗЕН ТУТ
НА МОЙ ЖЖ ТУТ
МОЙ ОК ТУТ
МОЙ ПРОЕКТ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ПОХУДЕТЬ, КАК Я НА 46 КГ - ТУТ
Всем спасибо за просмотр! Ставьте лайк и подписывайтесь на канал. Дальше будет красивее, интереснее, увлекательнее и мистичнее.
#ремонт #дизайн #строительство #квартира #какяживу #моявартира #москвичи #москва #квартирныйвопрос #архитектура #новаяквартира #какживутвмоскве #максимновиковский #яндекс #холостяк #живутжелюди #черныйдуб #бюджетныйремонт #экономимнаремонте #фотограф
