За последние несколько месяцев цены на жилье во многих европейских странах упали. Это произошло из-за закрытия границ, уменьшения туристического потока, вследствие чего стал падать спрос на аренду недвижимости. Все больше продавцов готовы снижать цены. В каких странах в настоящий момент можно купить жилье со скидкой?
Эксперты считают, что сейчас наиболее удачное время для покупки жилья за рубежом, так как вполне реально найти интересное предложение по сниженной цене. Недвижимость можно приобрести как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи. С большой вероятностью следующим летом цены на нее вырастут. Ее можно будет и сдать в аренду, так как туристический поток восстановится.
Чаще всего цены на жилую недвижимость снижают собственники, у которых нет возможности ее содержать или которые не хотят это делать. Например, так поступают те, кто не может продолжать выплачивать за недвижимость кредит. Такие продавцы были всегда, но сейчас их стало особенно много в связи с последними событиями в мире.
Скидки дают владельцы жилья массового сегмента, расположенного вдали от пляжей, в неудобных для туристов или непрестижных местах. Собственники ликвидной жилой недвижимости, которая находится в престижных зонах, не готовы снижать цену. Это касается жилых комплексов на первой линии у моря. Их владельцы ждут более благоприятного времени для продажи или надеются на возвращение арендаторов.
Согласно данным иностранных аналитиков, в настоящее время максимальное количество выгодных предложений со сниженной ценой сосредоточено на курортных побережьях Болгарии, Греции, Испании, Италии, Кипра и Турции.
Например, 2-комнатные апартаменты на Солнечном берегу в Болгарии на третьей-четвертой линии, которые в марте предлагали за 27 тысяч евро, уже продаются за 22 тысячи. В турецкой Алании «евродвушка» в жилом комплексе, построенном шесть-семь лет назад, сейчас продается за 40 тысяч евро, хотя еще в марте ее цена была 50 тысяч евро. Часть турецких компаний-застройщиков снизили цены на 10% по сравнению с ценами марта этого года.
Самое большое падение цен в настоящий момент наблюдается в Испании и Италии. Цены низились на 30-40% относительно значений, которые были в начале весны. Для тех, кто хочет выгодно вложить деньги, купить, а потом перепродать недвижимость в этих странах – самый лучший вариант. Однако после покупки придется подождать некоторое время, пока цены начнут расти. Иногда это занимает 3-5 лет.
Скидки на коммерческую недвижимость в Испании и Италии также есть, но они меньше чем на жилую и составляют 10-15%.
Жилье подешевело и в Греции. По данным аналитиков, и на островах, и в Афинах, и в Салониках можно найти объекты, цены на которые снизились на 15–20%. Например, апартаменты на греческих островах можно купить по цене от 50 тысяч евро. Обычно это недвижимость, купленная в кредит 1-2 года назад. Владельцы планировали зарабатывать на сдаче ее в аренду. Из-за закрытия границ и отсутствия туристов они не могут платить кредиты и выставляют апартаменты на продажу.
На Кипре похожая ситуация с ценами на жилье. Там тоже продается недвижимость со скидками. Внекоторых случаях онидостигают 25%. Застройщики на Кипре готовы давать еще больший дисконт покупателям при онлайн-бронировании без просмотра.
А как вы считаете, недвижимость за границей - это выгодно? Делитесь в комментариях!
Самое полезное и интересное о недвижимости БЕЗ РЕКЛАМЫ И СПАМА на нашем канале! ПОДПИШИТЕСЬ, чтобы не пропустить!
Если вам нужна ПОМОЩЬ РИЭЛТОРА международного класса по разумной цене – к вашим услугам агентства и агенты CENTURY 21 более чем в 80 странах мира, в том числе, по всей России. Подробная информация и поиск специалистов по ссылке>>
Дельные и остроумные КОММЕНТАРИИ к статьям приветствуются, неадекватные – удаляются, без обид)
Самое интересное о недвижимости В СОЦСЕТЯХ:
Каждый офис находится в независимом владении и управлении.
Отличного дня и настроения желаем от имени CENTURY 21 Россия!
