Продолжаем наш цикл экспертных статей на тему выбора и покупки своей жил.площади. Предыдущие материалы о том как выбрать застройщика и как выбрать квартиру можно прочитать по ссылкам. Сегодня эксперты ГК ФСК подскажут, как купить жилье и на что обратить внимание при выборе ипотечной программы.
Ипотека, как лучше оформить?
В настоящее время многие застройщики работают в тандемах с банками и предоставляют весьма выгодные условия. Поэтому лучше попробовать оформить займ через застройщика, так получится выгоднее и быстрее. Тем более что сейчас это можно сделать онлайн не выходя из дома.
Акции и скидки от застройщика!
Внимательно изучите акции и скидки, которые предоставляет застройщик. Как правило, ряд программ действуют на постоянной основе, но периодически возникают уникальные предложения. Сейчас много программ лояльностей, связанных со льготной ипотекой. Например, у ГК ФСК есть акция, где ипотечная ставка по кредиту 0,1% до конца 2020 года, а после составит всего 6,5%. Главное, не забыть уточнить, какие скидки и акции реально суммировать, а где действует только 1 предложение.
Можно ли воспользоваться материнским капиталом при покупке в новостройке?
Однозначно да, все застройщики работают с материнским капиталом, который может стать первоначальным взносом при оформлении ипотеки. Эксперты ГК ФСК отмечают, что в случае использовании материнского капитала на погашение ипотеки необходимо помнить, что родители должны выделить долю ребёнку в приобретаемом жилье.
Военная или семейная ипотека!
Военная ипотека - это государственная программа для военнослужащих, которая дает возможность приобрести жилье на льготных условиях. Однако, чтобы получить этот вид кредита военнослужащий должен быть участником программы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС) более трех лет.
Семейная ипотека доступна гражданам РФ, у которых родился второй ребенок после 01.01.2018 года. Данный вид займа предполагает процентную ставку 4,7%, срок кредитования 30 лет, максимальный размер займа до 12 мл.руб., однако первоначальный взнос должен быть от 20%.
И в завершение, при покупке квартиры обязательно изучите все варианты её приобретения исходя из ваших возможностей. Лишний раз спросите кредитных менеджеров про участие в льготных и скидочных программах, а также мониторьте предложения от застройщиков! Пусть удача будет на вашей стороне! Поделитесь с нами в комментариях, пользовались ли программами от застройщиков, получилось ли выгоднее?
