Несмотря на то, что удачное расположение рядом с хорошими школами не является ключевым фактором при выборе новостройки, для некоторых покупателей это все же может послужить серьезной мотивацией для переезда. Особенно если речь идет о лучших учреждениях столицы.
Сегодня, в День знаний, портал «НовостройСити» представляет подборку жилых комплексов рядом с престижными школами Москвы, составленную экспертами БЕСТ-Новострой и компании Level Group. При составлении подборки эксперты опирались на рейтинг ТОП-100 лучших образовательных учреждений, который каждый год составляет агентство RAEX.
1 место. Лицей Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики»
Лицей НИУ ВШЭ занимает лидирующую позицию рейтинга и входит в тройку самых крупнейших учреждений, чьи выпускники затем поступают в самые топовые российские университеты. В пределах полутора километров от ВУЗа строится комплекс премиальных апартаментов RED7, где средняя стоимость квадратного метра составляет 398.6 тысяч рублей. Недалеко располагается МФК Moss Apartments, средняя стоимость «квадрата» в котором находится на уровне 1.07 млн рублей, а также клубный дом il Ricco с ценой в 572 тысячи рублей. Кроме того, те, кто рассматривает жилье на первичном рынке недвижимости, могут обратить внимание на проект Turgenev, комплекс апартаментов «Современник», ЖК «Резиденция на Покровском бульваре» и проч. При этом вторичное жилье здесь реализуется по более доступной стоимости. Так, приблизительная цена квадратного метра в квартирах на Чистых прудах начинается от 182 тысяч рублей.
2 место. Бауманская инженерная школа № 1580
Рядом с этим престижным учреждением находится комплекс Level Донской, которые реализуется в сегменте бизнес-класса. При этом эксперты отмечают, что в этой новостройке средняя цена за квадратный метр одна из самых демократичных на рынке первичного жилья – 284 тысячи рублей. Тем не менее, рассмотреть приобретение недвижимости можно также в ЖК «Вавилова, 4», «Медный» или «Композиция №24».
Стоимость «квадрата» на вторичке в Донском районе, где находится школа, варьируется от 130 до 970 тысяч рублей.
3 место. Специализированный учебно-научный центр МГУ
На третьем месте расположился учебный центр одного из лучших ВУЗов страны – МГУ. Однако в ближайшем радиусе с ним предложений в новостройках не представлено. Желающие приобрести жилье рядом с этим учреждением могут посмотреть квартиры на вторичном рынке. По данным экспертов, примерная стоимость квадратного метра квартир в этой локации – Фили-Давыдково – начинается от 158 тысяч рублей.
4 место. Школа № 1535
В Хамовниках, в которых находится эта школа, представлен максимальный объем предложения из всего рейтинга. Так, например, из всего перечня здесь наиболее демократичные средневзвешенные цены за «квадрат» в клубном доме Magnum – 549.5 тысяч рублей. Чуть большая стоимость в проекте Grand Deluxe на Плющихе – порядка 600.4 тысяч рублей. На «вторичке» эта цена будет гораздо ниже – от 230 тысяч рублей.
5 место. Предуниверситарий МИФИ
Ситуация в районах Москворечье-Сабурово и Нагатино-Садовники, рядом с которыми располагается это учреждение, во многом схожа с локацией третьего места рейтинга. В пределах 1.5 км здесь не представлено ни одной новостройки. Тем не менее, на вторичном рынке предложение есть и реализуется по средней стоимости 136 тысяч рублей за квадратный метр.
