Согласно исследованиям ВЦИОМ половина жителей нашей страны хотят жить в собственном доме. Но осуществить это желание не так-то просто. На пути встают такие препятствия, как оформление земли, получение разрешений и так далее. Самая же большая трудность — найти деньги на строительство. Один из способов решения сложившейся проблемы заключается в бюджетном проекте. В статье поговорим о реальном доме, который можно построить за 1 миллион рублей.
Бюджетный фундамент
Для нашего дома лучше всего подойдут винтовые сваи. Они не только относительно недорогие, но и обладают рядом других достоинств:
— монтаж возможен в любое время года;
— за один день можно установить весь фундамент;
— такое основание простоит больше 100 лет.
Коробка стен и крыша
Многие строители пришли к выводу, что самые дешевые стены — каркасные. Хотя эта технология на первый взгляд выглядит простой, новичкам лучше довериться профессионалам. Быстрее всего и качественнее возвести каркасный дом можно в том случае, если заказать стены на предприятии.
На заводах собирают готовые конструкции под индивидуальные проекты. Каркасом собранных щитов служит брус 145х80 или 145х40 мм. Внутрь закладывается утеплитель из базальтовой ваты (150 мм) и все обшивается листами ОСП-3 с пароизоляцией.
Такой толщины стен достаточно для большинства регионов России. Поэтому в дальнейшем не нужно будет облицовывать фасад вместе с утеплителем.
Сэкономить на пластиковых окнах можно следующим образом. Когда строят многоэтажное здание иногда от партии пластиковых окон отказываются. Тогда застройщик продает из по очень маленькой цене. Иногда отказ от конструкции связан не с браком изделия, а с тем, что размер блоков не совпадает с проектным.
Самая бюджетная крыша получается из профнастила.
Внутренние помещения
Все перегородки собираются из металлического каркаса 100 мм. Внутрь закладывают базальтовые минеральные плиты для звукоизоляции, а поверхность обшивается гипсокартоном. Общая площадь всего дома всего 42 м2, но тут разместились все необходимые для комфортной жизни комнаты.
Коммуникации и финишная отделка
Остается только установить систему отопления (котел и радиаторы), развести по дому горячую и холодную воду, проложить канализацию. Не стоит экономить на работе электрика, так как именно неисправность в проводке самая частая причина пожаров.
Черновой потолок можно обшить гипсокартоном. На пол стелим листы ОСП, а в ванной листы ЦСП.
Итоговый расчет
Разобравшись с технологией строительства подведем итог нашей смете:
— фундамент из винтовых свай для нашего проекта обойдется в 50—70 тыс. руб.;
— возведение каркаса и устройство кровли выльется еще в 500 тыс. руб.;
— внутренняя отделка и все коммуникации будут стоить около 430—450 тыс. руб.
Вот и выходит, что полноценный дом можно построить за 1 млн. руб. Хотя не стоит забывать — нужно вложить деньги в подключение газа и воды. Кстати, вы можете прочитать статью о том, как обманывают бурильщики скважин на воду.
