Большинство граждан, заглядывая в платежные документы, очень удивляются итоговой сумме. Действительно, солидные суммы часто являются надувательством от управляющей компании.
Тепловые расходы.
Один из самых известных обманов это завышение тепловых расходов. Суть обмана состоит в том, что управляющая компания устанавливает оплату за метр жилплощади, несмотря на то, что в большинство домов установлены общедомовые счетчики. Жильцам же обычно это объясняют невозможностью сверить показания из-за того, что якобы счетчики не опломбированы.
Таким образом, УК получает солидную разницу себе в карман. Ведь расчет с ресурсоснабжающими организациями идет на основании показаний счетчиков. Объем потребленной энергии в таком случае на основании показаний будет значительно ниже, чем установленным нормативом.
Капитальный ремонт.
Еще один не единичный способ обмана, который используют управляющие компании. Владельцы квартир ежемесячно оплачивают капитальный ремонт. Учитывая, что в распоряжении управляющей компании находятся несколько домов, а также то, что оплата происходит регулярно, то сумма получается очень большая, которая не соответствует реальному ремонту. Даже когда ремонт реально необходим, то сметы завышаются своими же подрядчиками. Львиная доля денежных средств распиливается, а жильцы получают некачественный ремонт из самых дешевых строительных материалов
Вывод.
Подобные аферы явление очень распространенное. Это обусловлено тем, что отсутствует надзор за распределением бюджетных средств.
Жильцу в случае несогласия с суммой в квитанции рекомендуется обратиться в бухгалтерию УК. Это относится и к случаям с капитальным ремонтом, УК обязаны предоставить отчет о том, какие работы должны были проводиться, какие на это суммы выделялись.Как показывает практика, большинство компаний отказываются предоставлять подобную информацию. В таком случае надо обращаться в жилищную инспекцию или прокуратуру. В ходе проверки уже будет ясно, если факт нарушения присутствует, тогда УК в таком случае ликвидируют, а ее руководитель заплатит штраф.
