На днях в Обнинске прошли публичные слушания по плану застройки «Заовражья». Они предварялись очень бурным обсуждением в социальных сетях.
Новые нормативы
Сам по себе план застройки Заовражья был принят еще в 2013 году. Он предусматривает не только жилые дома, но и городскую инфраструктуру: парковки, школы, детские сады, места для отдыха и занятий спортом. Но за последние пять лет изменилось законодательство. Например, школы теперь требуют больше места: если раньше на 1 ученика полагалось 33 кв. м. площади школы, то теперь — 36. Учитывая, что в Заовражье планируется две школы на 1000 мест каждая, прирост значительный. А значит — эту территорию надо «отрезать» у других участков. Выросло и требуемое количество парковочных мест. Раньше в нормативной базе говорилось о 300 машиноместах на 1000 жителей, теперь же — 430. А в Заовражье, к слову, запланировали не только плоскостные стоянки, но и подземные паркинги. Скорректировали и размещение магистральных инженерных сетей — тоже с учетом новых требований законодательства.
