На бывшей территории ЗиМа начали готовить площадку для 24-этажного здания ЖК "Парус". Строительство здания сделает невозможным развитие самарской набережной в сторону Постникова оврага.
Интересно, что в риторике губернских и городских властей термин "Пятая очередь набережной" в качестве продолжения главного самарского променада в сторону Постникова оврага в последний раз использовался в 2014 году. А впервые о начале подготовительных работ для её строительстве рассказывал в 2002 году мэр Георгий Лиманский.
Уже через два года Пятой очередью начали называть территорию под ГРЭС и Жигулёвским пивзаводом, которая согласно концепции должна стать прогулочной зоной, соединяющей Первую и Вторую очереди. А в сентябре этого года на градсовете были даже представлены решения по созданию пешеходной зоны между ЦСК ВВС и Вилоновским спуском.
Параллельно с "переездом" Пятой очереди набережной в 2013-2014 проводился конкурс на лучшую архитектурную концепцию развития территории ЗиМа, отошедшей к тому времени к структурам, которые связывают с "Волгапромгазом". Его победителем стал проект ривер-парка «Времена года», разработанный итальянскими архитекторами из Vittorio Grassi Architetto and Partners.
Согласно проекту на территории площадью 51,2 га через 10–15 лет должен был вырасти комплекс жилых домов на 13 тысяч жителей. Для реализации планировалось привлечь 40 миллиардов рублей инвестиций.
Публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории территории прошли в сентябре 2014 года. Проект, снабжённый красивыми рендерами от итальянцев, успешно прошёл процедуру.
Ещё в 2014 году тогда главный архитектор Самары Виталий Стадников выражал сомнения, что концепция будет реализована в виде единого комплекса: «Во‑первых, насколько мне известно, проекты планировки и межевания, в отличие от самой концепции, делали уже не итальянцы, а местная компания, и, мягко говоря, не самого лучшего уровня. А это значит, что он уже сильно отличается от первоначального варианта. Скорее всего, публичные слушания по проектам планировки и межевания сейчас провели для капитализации участка. То есть проведение этих слушаний дает возможность организовать еще один — по переводу площадки из промышленной зоны в жилую, после чего стоимость земли существенно возрастет. Думаю, что после этого площадка будет продана по частям под жилую застройку, и на ней со временем появятся дома, не связанные единой концепцией".
Собственно, строительство ЖК "Парус"является не только отклонением от концепции, но и практически перечёркивает возможность продления череды самарских набережных от "Ладьи" в сторону Постникова оврага. Расстояние от придомовой территории до воды составляет около 60 метров, а от дороги - 20. При ширине, например, Второй очереди набережной в 115 метров или же 105 метров у Четвёртой.