Традиционно самые популярные регионы Испании среди тех, кто переезжает на ПМЖ или на несколько лет по работе или учебе, – Каталония, Валенсия, Андалусия и Канарские острова. Их выбор понятен, ведь о жизни в этих местах многое известно, здесь всегда можно встретить соотечественников, да и теплый, по-настоящему испанский климат является большим преимуществом. Но что мы знаем о севере Испании? Эта статья поможет разобраться в том, почему все-таки некоторые останавливают свой выбор на северных регионах Пиренейского полуострова.
Жилье: покупка или аренда
Самый первый и самый главный вопрос, который встает перед человеком, решившимся на переезд: «Где я буду жить?». Жилье становится одной из основных статей расходов в планируемом бюджете, и варианта решения всего два – либо вы арендуете, либо покупаете. Схема сдачи в аренду и продажи квартир и домов по всей Испании более-менее одинакова, тогда как цены сильно различаются.
Возьмем данные анализа за 2016 год, проведенного крупнейшим испанским порталом по поиску недвижимости fotocasa.es. На этом сайте более миллиона предложений. Все процессы и успешные заключения сделок отслеживаются специалистами компании, которые затем на основе полученных данных составляют статистические таблицы по крупным городам Испании.
Разумеется, самые высокие цены на аренду жилья – в Барселоне (13,16 € за кв. м) и в Мадриде (11,51 € за кв. м), ведь именно туда едет основной поток туристов и эмигрантов. Но уже на третьем месте стоит баскская провинция Гипускоа (10,83 € за кв. м), на четвертом – вторая провинция Страны Басков, Бискайя (10,53 € за кв. м), и недалеко от них, на седьмом месте, третья баскская провинция – Алава (8,43 € за кв. м).
Если мы посмотрим на статистику по продаже жилья, то Алава стоит на том же седьмом месте (2014€ за кв. м), а вот Гипускоа и Бискайя заняли соответственно первое и второе место в лидерском списке (2976€ и 2724 € за кв. м), потеснив Барселону (2603€ за кв. м) и Мадрид (2318€ за кв. м).
Таким образом, мы видим, что размер стоимости жилья имеет наиболее высокие показатели в самой восточной части страны –в Стране Басков, а, двигаясь на запад, цены постепенно опускаются и доходят до нижнего предела в самом западном регионе – Галисия. Например, в Ла-Корунье средняя стоимость за 1 кв. м арендуемого жилья – 5,65€, в Луго – 4,72 €, а в Оренсе – 4,60 €.
Важно иметь в виду, что, если вы ищете жилье в аренду, то найти однокомнатную квартиру или студию будет проблематично. А вот купить такую квартиру – вполне возможно. Все дело в том, что небольшие по площади и, соответственно, недорогие квартиры, испанцы, как правило, покупают для себя и живут в них. Такую роскошь, как покупка отдельной однокомнатной квартиры для сдачи в аренду, в то время как сам проживаешь в другом месте, позволить себе могут пока немногие. Однако сдавать несколько свободных комнат в своей 3-4-5-комнатной квартире для местных жителей очень выгодно. Кстати, 1-комнатные квартиры и студии в Испании стали строить не так давно: в стране было принято жить большими семьями, по 3-4 поколения на общей жилплощади. Традиции понемногу уходят в прошлое.
Стоимость жизни на севере Испании
Согласно исследованиям за 2016 год, северная часть Испании – самая дорогая для жизни. Наверное, это не секрет, что чем севернее регион и чем холоднее климат, тем люди больше работают, больше вкладываются в развитие экономики и получают более высокие зарплаты. Соответственно, цены на продукты питания получаются выше, как и налоги, которые основная часть испанцев честно выплачивает государству.
Портал expansion.com собрал информацию от жителей разных регионов Испании о стоимости продуктов, жилья, одежды, транспорта и других вещей первой необходимости в их городах. Эти данные оказались такими же, как результаты испанского портала kelisto.es, помогающего экономить личные средства.
На первом месте по дороговизне жизни оказалась столица Страны Басков Витория-Гастейс. Практически наравне с ней –баскский город Сан-Себастьян. Затем идут Барселона и Мадрид, а замыкает пятерку самых дорогих городов в Испании опять же крупный баскский город Бильбао.
Портал получил данные и о размерах средней зарплаты в городах Испании. Лидерами стали: Сан-Себастьян (30 550 € в год), Витория-Гастейс, наравне с каталонской Жироной (28 000 € в год), Бильбао, наравне с каталонской Таррагоной (27 000 € в год).
Работа: варианты и перспективы
Несмотря на то, что Испания все еще переживает финансовый кризис и связанную с этим безработицу, север Испании остается той зоной, где есть работа. Специалисты говорят о том, что на этот фактор во многом влияют привычки и характер жителей северных регионов. Здесь любят брать дополнительные часы рабочего дня, работать в несколько смен и в выходные. Каждый отработанный сверх нормы час оплачивается отдельно. Это выгодно и компаниям, которые благодаря выполняющим больший объем работы сотрудникам быстрее развиваются и могут привлекать больше клиентов.
Неудивителен тот факт, что больше всего вакансий и самые высокие зарплаты на севере Испании, в основном, оказываются в промышленной сфере – той, что двигает экономику страны, помогая ей выбраться из кризиса. На протяжении последних лет зарплаты в промышленности если и снижались, то совсем ненамного, а часто наоборот росли, хоть и в очень сдержанном темпе.
Согласно данным Испанского национального института статистики (INE), секторами с самыми высокими зарплатами являются:
- энергоснабжение, поставка газа и т.п.;
- финансовая деятельность;
- коммуникации;
- добывающая промышленность.
Где отдыхают жители северной Испании
В целом, испанцам из всех регионов нравится отдыхать в границах своей страны, и жители северных регионов – не исключение. Их можно понять, ведь в Испании столько прекрасных мест для отдыха, особенно летнего! Лидерами национальных направлений, как правило, становятся Майорка, Барселона, Тенерифе, Ибица и Коста-Брава.
Но и выезжать за границу испанцы с каждым годом стали все чаще. Разумеется, здесь у жителей севера Испании больше преимуществ – ведь у них выше зарплаты, и поэтому они могут позволить себе не только соседние Францию и Португалию, но и более дальние направления. Среди самых популярных мест отдыха у них, как правило, значится Великобритания (любимое из направлений, ведь до Лондона лететь совсем близко), Норвегия, Дания, Голландия, Италия и Германия.
Часто жители северных регионов Испании отдыхают в своих же краях. Здесь очень популярен сельский туризм, когда на несколько дней ты уезжаешь из города на природу, останавливаешься в уютном домике в горах и наслаждаешься тишиной, прогулками на свежем воздухе, пикниками или занимаешься спортом. Не менее популярен отдых у термальных источников со спа-программами, которых на севере Испании достаточно много, а некоторые спа-отели расположены на берегу океана. Те, кто не любит сидеть на месте, выбирают сендеризм – пешеходные прогулки по горам, мимо рек, озер и водопадов потрясающей красоты. Любители экстремального туризма с удовольствием идут практиковаться в скалолазании.
Вам понравится:
Такая разная Испания: интересные факты о севере страны
