Сегодня у меня второй пост в рубрике вопросы юристу ЖКХ. Я обещал брать из комментариев в блоге ваши вопросы и отвечать на них отдельными постами по субботам и пятницам. Пока рубрика только зарождается, но если вы ее поддержите (поставьте палец вверх!) и будете задавать свои вопросы в комментариях к любым записям в этом блоге, то рубрика станет регулярной.
Вчера мы обсуждали можно ли получить перерасчет платы за то время, пока счетчик не был поверен. А сегодня поговорим об отключении отопления. Скоро все-таки отопительный сезон начнется - будем в тепле, но платить придется много. Неизбежны и долги у кого-то. В связи с этим вопрос:
Евгений В. задал вопрос: если не платить за отопление, то могут ли его отключить?
Отопление - это единственная коммунальная услуга, которую нельзя отключить даже при наличии долга. Об этом сказано в пункте 119 Постановления Правительства от 06.05.2011 №354. Управляющая организация может обратиться в суд и потребовать принудительную оплату долга. Но отключить отопление нельзя. Равно как и нельзя отключить электроснабжение, если есть долг за тепло (см. Могут ли отключить все услуги ЖКХ).
Обратите внимание, что это правило касается как квартир, так и частных домов. Другое регулирование установлено для холодного водоснабжения. Закон разрешает отключать холодную воду за долги в частных домах, но не в квартирах многоквартирных домов.
Важно также учитывать, что установлен запрет для прекращения отопления, но не для ограничения. То есть ограничить отопление, снизить его качественные характеристики закон не запрещает.
В отношении долга по любой коммунальной услуги надо помнить, что ограничение возможно только при соблюдении ряда условий, сформулированных Верховным судом. Подробнее об этом читайте в статье "Верховный суд запретил отключать коммунальные услуги за долги."
