Риелтор Елена Зорина | Недвижимость СПб

Некоторые из которых, мягко говоря, огорчают. 1. Налоговые льготы при продаже жилья С 1 января 2026 года меняется порядок применения льгот по НДФЛ при продаже жилья. Для освобождения от налога минимальный срок владения недвижимостью должен быть непрерывным - без перерыва ни на один день...

Тема налогообложения важна и неотделима от сделок с недвижимостью.  И сегодня я хочу поговорить о кадастровой стоимости недвижимости, - это стоимость объекта недвижимости, установленная государством по утверждённой методике. Используется для расчёта налогов, арендной платы, штрафов, госпошлин и других обязательных платежей. Она может отличаться от рыночной как в большую, так и в меньшую сторону. Обновление кадастровой стоимости происходит раз в 2-4 года. → Продажа ниже кадастра: Собственник вправе продать недвижимость по любой цене - как выше, так и ниже кадастровой...

Решили купить квартиру на вторичном рынке? И уже понравилось несколько вариантов. И вопросы правильные задали продавцу квартиры.  Самое время разобраться с правоустанавливающими документами - документами, на основании которых продавец является собственником квартиры. Проанализировав их мы сможем оценить риски покупки квартиры⁣⁣.⠀ ⁣⁣Какие бывают документы-основания:⁣⁣⠀ 🔹 Договор купли-продажи⁣⁣⠀ ⁣⁣Такое имущество могло быть совместно нажитым в браке, среди собственников могут быть дети (или для его покупки использовался материнский капитал)...

Сегодняшний пост про мелочи, которые не играют решающей роли. Они решают всё!  Или как не прогадать с покупкой новостройки? Думаю, все согласятся, что рендеры (проекты) - это всегда красиво и это ожидание, а построенный жилой комплекс - уже реальность.  И чтобы ожидание впоследствии совпало с реальностью (а так, к сожалению, бывает не всегда), при покупке новостройки важно учесть каждую деталь. • Инфраструктура и среда. Не «к 2035», а что уже есть: сады/школы, медицина, торговля, дворы. • Локация «как есть»...

Санкт-Петербург - это город архитектурных экспериментов. Здесь можно встретить дом-утюг, дом-стену, дом-кольцо, восьмиугольный дом и много чего ещё. Здания-шедевры с удивительной историей, дворцы, крепости, особняки и храмы - завораживают и как магнитом притягивают к себе. Даже Сальвадор Дали был очарован нашим городом, сказав однажды: «По-моему, самым великим художником России был Петр I, который нарисовал в своем воображении замечательный город и создал его на огромном холсте природы.» Одних только...